Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2025

"Метриум": число студий в Москве упало на 13% и достигло минимума за три года

В новостройках Москвы сегодня представлено 7914 студий - однокомнатных лотов с совмещенной кухней-гостиной. Это минимальное значение за 34 месяца, говорится в исследовании компании "Метриум" и ГК "Основа", которое поступило в редакцию "Газеты.Ru".

За 2024 год предложение студий снизилось на 13% - годом ранее в новостройках "старой" Москвы экспонировалась 9101 студия. В то же время число однокомнатных лотов в продаже выросло на 2,2%, двухкомнатных – на 2,1%, количество трехкомнатных - сократилось на 2,1%, многокомнатных - на 2%. Доля студий в общем объеме экспозиции за прошедшие 12 месяцев упала на 2,2 процентных пункта: с 18,7% до 16,5%. В результате практически сравнялось количество студий и трехкомнатных лотов в продаже, хотя еще год назад наблюдался разрыв в полтора раза. "Сокращение числа студий в продаже объясняется решениями столичных властей: запретами на проектирование малогабаритного жилья и строительство новых комплексов с апартаментами. Вместе с тем этот формат очень востребован, поэтому происходит активное исчерпание экспозиции. При этом студии могут быть необязательно малогабаритными, а их площадь может составлять до 30-35 кв. м, что сопоставимо с площадью однокомнатных квартир. В первую очередь студии приобретают родители для детей-студентов, молодые люди в качестве первого жилья, начинающие специалисты, приехавшие из регионов, одинокие пенсионеры", - отметил коммерческий директор ГК "Основа" Игорь Сибренков. Средняя цена квадратного метра в студиях новостроек Москвы сегодня составляет 481 тыс. рублей. По данным "Метриум" и ГК "Основа", за прошедший год показатель вырос на 11,3%. Минимальный бюджет предложения студии - 4,8 млн рублей (за 19,4 кв. м) в Зеленограде, максимальный - 10,02 млрд рублей (за 363,7 кв. м) в центре Москвы (в данном случае речь о делюкс-лоте со свободной планировкой). "Еще полтора года назад в Москве насчитывалось свыше 30 проектов, где продаются только студии, а сегодня их практически не осталось. Меньше студий стали проектировать и в масштабных жилых комплексах. Главным образом, это связано с запретом жилья площадью не более 28 кв. м. Студии бывают и просторнее, причем значительно, но все же большинство из них сравнительно невелики. По мере их активной реализации потенциальные покупатели, в основном клиенты с невысокими доходами и инвесторы-рантье, переориентируются на вторичный рынок", - заключил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.





Мэр Москвы Сергей Собянин
Москва

Собянин: Центр перспективных разработок ускорил модернизацию системы транспорта





Москва

Псковская парусная регата продолжается, несмотря на сильный ветер


Мэр Москвы Сергей Собянин

103news.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.

Москва на Moscow.media
Москва

Собянин: в Центре перспективных разработок создают транспорт будущего



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Владимир Спиваков

Героем Труда РФ стал скрипач Владимир Спиваков




Спорт в Москве

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Федерация хоккея России заключила меморандум о сотрудничестве с иранской ассоциацией

Актер из «Великолепного века» Эркан Колчак получил травму в Москве

Валерий Карпин возможный новый главный тренер московского «Динамо»


Элизе Мертенс

Шагнёт ли Мертенс в полуфинал Хертогенбоса? Юань — Мертенс: прогноз и ставка



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Дима Билан

Дима Билан становится лицом "Интервидение-2025": стартует в Москве



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России