Девелоперская активность смещается из центра в регионы

Пять лет назад, в 2021 году на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область суммарно приходилось 34% всего ввода жилья застройщиками в стране. В 2025 году показатель не достиг и 30%. Абсолютные цифры ввода многоквартирных домов (МКД) также ниже, чем пять лет назад (кроме Ленинградской области): в Москве на 4%, в Московской области на 17%, в Санкт-Петербурге на 23% (при общестрановом росте на 3%). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан».

Одновременно растут цифры на Дальнем Востоке. За счет запуска Дальневосточной ипотеки сюда пришли федеральные девелоперы. В 2021 году Дальневосточный ФО обеспечивал 3% ввода МКД в РФ, в 2025 году – 5%. Абсолютный показатель увеличился на 39%.

В пресс-службе отметили, что регионы за последние пять лет также заметно увеличилась девелоперская активность – республики Северного Кавказа (в целом по Северо-Кавказскому ФО рост ввода на 81%) и юга Сибири (в Тыве, Алтае, Хакасии рост в 3-8 раз). Такие результаты обеспечены эффектом низкой базы, обелением рынка жилищного строительства, ростом доходов части населения.

Из локаций с высокими показателями ввода наиболее сильный рост за последние 5 лет показали Тюменская область (+82%), Ставропольский край (+43%), Нижегородская область (+38%).

Ранее «Стройгазета» сообщила, что для покупки «однушки» в Москве потребуется копить зарплату 13 лет.