Объемы строительства в донском регионе выросли на 30% за год

Объемы строительства в донском регионе выросли на 30% за год. За год площадь возводимого жилья выросла с 3,6 млн кв. м в сентябре 2024 года до 4,7 млн кв. м в сентябре текущего года.

Ростовская область продемонстрировала существенный рост в строительной отрасли, поднявшись с 9-го на 6-е место в общероссийском рейтинге по объемам строительства. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, площадь возводимого жилья в регионе за год увеличилась на 30%, достигнув 4,7 млн кв. м в сентябре 2025 года, по сравнению с 3,6 млн кв. м в сентябре 2024 года, сообщает «РБК Ростов».

В настоящее время в Ростовской области строится 328 домов, включающих 101 тысячу квартир. Лидирующую позицию занимает Ростов-на-Дону с показателем 3,4 млн кв. м строящегося жилья. За ним следуют Аксай (739 тыс. кв. м) и Октябрьский (220 тыс. кв. м).

Наибольшие объемы ввода жилья в эксплуатацию запланированы на 2026 год (1,2 млн кв. м). В последующие годы также ожидаются значительные объемы: 765 тыс. кв. м в 2027 году, 746 тыс. кв. м в 2028 году и 673 тыс. кв. м в 2025 году.

Практически все строящееся жилье (4,7 млн кв. м) финансируется с использованием счетов эскроу (специальный счет в банке, на котором хранятся деньги, пока дом строится). Лишь небольшая часть (0,4 тыс. кв. м) возводится с уплатой взносов в компенсационный фонд (резерв, который создаётся для обеспечения материальной ответственности её членов и формируется за счёт взносов участников).

Строительные работы ведутся на основании 224 разрешений. В регионе осуществляют деятельность 97 застройщиков, реализующих 225 проектов. При этом 96 компаний используют счета эскроу, и только один застройщик работает с уплатой взносов в компенсационный фонд.