Карелия вошла в число регионов для запуска льготной «дальневосточной» ипотеки
В РФ запланировали запустить новую льготную ипотечную программу — для субъектов Арктической зоны. Соответствующее поручение Минфину, Минстрою и Минвостокразвития дал вице-премьер Юрий Трутнев. С копией документа ознакомились «Известия». Ведомствам необходимо «сформировать консолидированную позицию с финансово-экономическим обоснованием по вопросу запуска проекта „Арктическая ипотека“ и о результатах доложить в правительство» до 12 мая.
Распространить на субъекты дальневосточную ипотеку под 2% предложил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский на Госкомиссии по развитию Арктики в апреле 2023 года.
В пресс-службе кабмина рекомендовали обратиться в Минвостокразвития. «Известия» направили запрос в ведомство, а также в Минфин и Минстрой.
В Арктическую зону входят Мурманская область, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, республики Карелия, Коми, Саха (Якутия), Красноярский край и Архангельская область.
«Распространение действия дальневосточной ипотеки под 2% на арктические регионы станет одной из самых эффективных мер, которая напрямую повлияет на улучшение демографической ситуации и сокращение оттока населения из регионов Арктики», — сказал «Известиям» Александр Цыбульский.
Многие люди не видят для себя жизненной перспективы задерживаться в этих регионах в первую очередь из-за дефицита там доступного и качественного жилья, подчеркнул он. По его словам, за последние несколько лет в Архангельской области удалось нарастить объемы и темпы нового строительства — примерно в пять раз. Но пока заметная часть вводимых площадей используется для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, добавил губернатор.
«Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. В их числе в большинстве своем как раз населенные пункты арктического региона. Это очень серьезная проблема», — сказал первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Но строительства нет в том числе потому, что девелоперы не видят в таких городах спроса. Если эта проблема не будет решена, люди просто рано или поздно разъедутся, считает парламентарий. Поэтому необходимо оперативно запускать финансовые инструменты, которые позволят стабилизировать ситуацию, и арктическая ипотека может сыграть немаловажную роль в этом процессе, — подчеркнул депутат.
Также Владимир Кошелев добавил, что мера будет способствовать развитию местного строительного рынка, позволит снизить миграционный отток молодого населения, а также привлечь специалистов из других регионов.
По оценке эксперта «Народного фронта» Павла Склянчука, на реализацию программы потребуется суммарно около 4 млрд рублей. Именно предполагаемые высокие затраты до сих пор препятствовали запуску такой программы в Арктике, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.