Где ипотека упала до двух процентов
Многие города снижают процентные ставки по ипотеке.
В регионах Арктики может начать действовать особая льготная ипотека под 2% годовых по примеру жилищных программ, реализуемых на Дальнем Востоке. Запуск проекта оценивают в настоящий момент сразу два ведомства в правительстве — Минвостокразвития и Минстрой.
Как рассказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунов, для появления так называемой Арктической ипотеки потребуется 11,6 млрд рублей из бюджета. Но так или иначе жилищные программы, софинансируемые государством, будут пользоваться спросом.
Выдача кредитов на жилье под 2% годовых, кроме регионов Дальнего Востока, уже действует в Якутии и на Чукотке. За три года приобрести новые квадратные метры благодаря программе смогли 67 тысяч семей. Власти отметили, что особые условия по ипотеке стимулируют новое строительство и регулируют цены.
«Увеличение предложения на рынке новостроек сдерживает цены, темпы их роста на Дальнем Востоке почти в 1,5 раза ниже, чем в среднем по стране», — сказал министр.
Главы арктических регионов поддерживают введение льготных жилищных программ. Так, губернатор Мурманской области Андрей Чибис рассказал ТАСС, что квадратный метр в регионе стоит дорого. Материалы приходится завозить, работать с почвами сложно. Высокая себестоимость новостроек не позволяет реализовывать квартиры по ценам, доступным большинству жителей Севера.
Чибис предложил также объединить программу, организованную по принципу Дальневосточной ипотеки, с проектом «Свой дом в Арктике». Последний позволяет получать 1,5 млн рублей от государства на строительство или покупку частного дома, пишет ТАСС.
Арктическими сегодня в России считаются 9 регионов. Кроме Мурманской, в этот список входит Архангельская область, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, республики Якутия, Карелия, Коми и Красноярский край.
Льготная ипотека на новостройки ранее была продлена до 1 июля следующего года. Займ на покупку жилья с господдержкой можно взять под 8% годовых. Действуют ограничения по суммам — 12 млн в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградкой области и 6 млн в остальных субъектах. Первоначальный взнос составляет 15%. Источник