Исследование Домклик: в апреле доля льготной ипотеки вновь превысила 50%

Аналитический центр Домклик провёл регулярное исследование о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости и выяснил, как распределился спрос на льготные ипотечные программы в апреле, передаёт РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ».

За месяц Сбер выдал 30,5 тыс. льготных кредитов. При этом впервые с начала года доля льготной ипотеки от общего числа выдач достигла 53,1%. В банке отметили, что это ниже рекордного уровня ноября – декабря 2023 года (60%).

Среди льготных программ лидерство сохранилось за «Господдержкой»: доля выдач – 24,3%, на 4,2 п. п. больше, чем в марте. Прирост спроса обусловлен приближающимся завершением программы в июне. Напомним, в апреле Минфин поддержал окончание всех льготных программ, кроме «Семейной ипотеки», которая по-прежнему занимает второе место по доле выдач – 23,3% (+5,6 п. п. с марта).

Аналитики Домклик отмечают, что в ближайшем будущем популярность «Семейной ипотеки» будет расти. В июле по поручению Президента России Владимира Путина программа будет продлена до 2030 года, при этом условия выдачи кредита будут существенно изменены. В частности, скорее всего, обновлённой программой смогут воспользоваться семьи с детьми до 6 лет.

В апреле вырос спрос и на программу «Дальневосточная и арктическая ипотека»: доля в общем количестве выдач по стране составила 3,5%. Наибольшая востребованность отмечается в Республике Саха (Якутия) (52%), Архангельской (49,3%) и Магаданской (42,9%) областях.

С 5 апреля Сбер возобновил выдачи IT-ипотеки: выдано чуть более 1 тыс. ипотек (1,8% от общего количества). По мнению экспертов, в ближайшее время спрос на программу будет высоким.