Новый этап строительства на набережной
В Архангельске продолжается развитие жилого комплекса «Аквартал»: начались работы по возведению третьего корпуса. Квартал строится на береговой линии Северной Двины, в границах улиц Октябрят и Касаткиной. Девелопером выступает Группа Аквилон.
Проект охватывает территорию площадью 3,5 гектара. Общая площадь жилья составит порядка 50 тыс. кв. м. Одновременно предусмотрено размещение физкультурно-оздоровительного комплекса, для которого уже зарезервирован участок вдоль Ленинградского проспекта.
Архитектурное решение разработано бюро MLA+. Разновысотные здания формируют закрытый двор без машин. Со стороны Ленинградского проспекта застройка гармонирует с окружающей средой по высоте и стилю. Кирпичные фасады с четкой геометрией ориентированы на реку, что обеспечивает видовые характеристики квартир.
В проекте сделан акцент на сохранение зеленых насаждений и благоустройство прибрежной зоны. Внутреннее пространство двора предусматривает игровые комплексы, спортивные площадки, зоны отдыха. Запланированы подземная парковка и гостевые места. Первые этажи зданий отведены под коммерческие и общественные помещения.
Строительство стартовало в 2023 году. Первый корпус находится на завершающей стадии отделочных работ, второй — на этапе завершения кровли. На третьем корпусе выполнен фундамент, продажи квартир начинаются 3 марта.
Особенностью комплекса станет собственная автоматизированная газовая котельная мощностью 6,4 мВт. Для ее подключения построены газовые сети протяженностью около 750 метров. Это позволит снизить расходы на отопление до 45% и избежать отключений горячей воды в период городских испытаний.
Инвестиции в проект превышают 2,35 млрд рублей. Первые два корпуса планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году, третий — в 2028 году. В рамках статуса приоритетного инвестиционного проекта около 100 квартир будут переданы в собственность региона для социальных нужд.