За 2015 год арендная плата за жилье эконом-класса стала ниже на 10-15%, бизнес-класса и класса «люкс» – на 15%. Самое большое падение, как пишет «Российская газета», произошло в Набережных Челнах, Москве и Астрахани.Например, в Москве аренда однокомнатной квартиры сегодня обойдется в 28 тысяч рублей, «двушки» – в 37-39 тысяч, «трешки» – в 45-50 тысяч. Цены в столице изменились не намного, но число желающих снять жилье сократилось значительно.Сегодня наметилась новая тенденция – плату за услуги риелтора арендатор и владелец жилья делят между собой, тогда как этот платеж полностью ложился на плечи жильца. Кроме того, наблюдается отток спроса в сторону более дешевого арендного жилья.Что касается наймодателей более дорогих квартир, то им придется подстраиваться под арендаторов: 75% из них идут на торг и уступают, как правило, пятую часть стоимости. В сегменте элитных объектов 60% собственников снижают ставку. Скидки на такое жилье составляют от 20% до 30% и доходят до 200-300 тысяч рублей в месяц.Самый обременительный актив сегодня – инвестиционное жилье, которое покупают для перепродажи перед сдачей дома. Но спрос на квартиры падает, особенно в новостройках, где надо вкладываться еще и в ремонт.
