Сколько стоит купить квартиру в Минске и других городах Беларуси
Если проанализировать рынок жилой недвижимости Беларуси, можно выделить три неизменных лидера – города, в которых продаются самые дорогие квартиры. Узнать, о каких регионах идет речь, изучить актуальные цены на жилье, подобрать варианты недвижимости можно на страницах каталога Flatfy.by – продажа квартир с его помощью занимает минимум времени. Еще одно преимущество поисковика – предоставление статистики цен на жилую недвижимость в разных городах Беларуси, благодаря которой можно легко понять, сколько стоит квартира в том или ином регионе этой осенью.
Однокомнатное жилье
Стоимость 1-комнатных квартир в Беларуси находится в пределах 24-120 тысяч белорусских рублей. Такая разница в цене в разных городах действительно впечатляет, однако это традиционное явление для рынка жилой недвижимости. Неизменный лидер – столица, где для покупки «однушки» нужно иметь в среднем 116000 BYN. Стоит отметить, что за месяц 1-комнатная недвижимость в Минске подорожала на 7 тысяч.
Второе и третье место по стоимости жилья на 1 комнату в декабре занимают соответственно Брест и Гродно. Согласно статистике, купить квартиру в Бресте можно в среднем за 3500 BYN, в Гродно цена лишь немного ниже – 59300 BYN.
Двухкомнатные квартиры
Разница в цене на двухкомнатное жилье в разных регионах страны тоже впечатляет – от 29 до 160 тысяч белорусских рублей, то есть, более чем в 5 раз. Список лидеров в сегменте такой недвижимости остается прежним (цены указаны в BYN):
Стоит отметить, что за исключением столицы, разница в стоимости недвижимости между другими городами не слишком большая. К примеру, в Гомеле купить «двушку» можно в среднем за 66894 BYN, в Могилеве – за 63083 BYN, а в Витебске – за 63000 BYN. При этом самая дешевая двухкомнатная недвижимость в Беларуси стоит в два раза дешевле и продается в Слуцке. Средняя цена в декабре находится на уровне 31210 BYN.
В сегменте трехкомнатных квартир в Беларуси есть только три города, где стоимость такой недвижимости превышает 100 тысяч бел. рублей. Речь идет о Минске, Бресте и Гомеле, при этом разница в цене между двумя городами почти в два раза. Если в Минске купить «трешку» можно в среднем за 200 000 BYN, то в Бресте стоимость составляет 108000 BYN. Зато, согласно статистике, которую предоставляет сайт Flatfy.com в декабре, разница между Гомелем и Гродно практически отсутствует. Купить 3-комнатную квартиру в этих городах можно за 100 000 и 98000 BYN соответственно.
Сколько стоит 4-комнатная недвижимость в разных городах Беларуси – можно узнать из сравнительной таблицы со свежей статистикой за октябрь. Отметим только, что диапазон цен впечатляет – от 38 до 256 тысяч белорусских рублей.
Статистика от Flatfy
Напомним, что поисковик Flatfy собирает на своих страницах полную базу жилой недвижимости в 37 странах мира. Для этого система автоматически просматривает десятки других ресурсов и сайтов риелторских компаний, собирая свежие объявления о продаже или аренде жилья. География проекта постоянно расширяется, новые предложения рынка добавляются в базу каталога ежедневно. Это позволяет регулярно отслеживать изменения в стоимости жилья и составлять статистику цен в выбранной стране или регионе. При составлении статистики автоматически анализируются все актуальные предложения рынка за исключением тех, где цена слишком высокая или низкая. Таким образом, около 10% объявлений не учитываются, что позволяет свести к минимуму спекуляции продавцов или арендодателей и получить максимально объективные данные.