Четверть века, чтобы вернуть деньги: жилье в Сочи демонстрирует крайне низкую окупаемость
Четверть века, чтобы вернуть деньги: жилье в Сочи демонстрирует крайне низкую окупаемость
В Москве, Севастополе и Сочи квартиры в новостройках демонстрируют самую низкую при сдаче в аренду. Об этом говорят данные исследования специализированного портала «Мир квартир».
Специалисты посчитали, за сколько лет окупится квартира в новостройке при круглогодичной сдаче в аренду. Расчеты основаны на ценах жилья и арендных ставках в 70 крупнейших городах России.
Труднее всего окупить московскую недвижимость. Доходность составляет лишь 3,4% годовых, а срок возврата вложений — 29,4 года.
В Севастополе квартиры приносят 4% годовых и окупаются за 24,8 года. В Сочи показатели составили 4,1% и 24,7 года соответственно. Следом идут Казань (4,2% и 24,1 года) и Чебоксары (4,2% и 24 года).
Лидером по доходности стала Махачкала — 12% годовых при окупаемости 8,4 года. В Грозном эти цифры достигли 10% и 10 лет.