Челябинцы смогут снимать жилье через «Госуслуги»

В Челябинске появился новый способ удобно и безопасно снимать жилье — с заключением договора аренды через «Госуслуги». Портал позволит ставить подписи онлайн, защитит от мошенников и упростит подготовку документов. Как это работает, «Вечерка» узнала в региональном минцифры.

Встреча арендатора с арендодателем и вдумчивое изучение паспортов друг друга долгое время казалось единственным гарантом безопасности при аренде недвижимости. Но с появлением специального сервиса на «Госуслугах» защищаться от мошенников станет проще. Договор можно будет заключить онлайн. Обе стороны авторизуются через портал и тем самым подтвердят свои личности, а владелец квартиры — свои права на нее. Система также заполнит большую часть договора автоматически, так что для случайных ошибок не останется места.

Ориентироваться на договор через «Госуслуги» можно уже при поиске вариантов. Если арендодатель согласен подписать документы электронно, он укажет это в объявлении. Тогда в его личном кабинете на портале недвижимости появится ссылка на «Госуслуги».

— Первым технологию интегрировал «Циан», но скоро ее будут использовать и другие платформы для поиска недвижимости, — уточнили в минцифры.

По ссылке собственник находит черновик договора. В нем можно указать условия для съемщика: сколько человек может поселиться в квартире, можно ли держать в ней домашнее животное или курить. Чтобы отправить этот договор арендатору, система сформирует QR-код.

Перед подписанием договора арендатор тоже должен будет авторизоваться. Если условия всех устраивают — обе стороны подписывают документ в приложении «Госключ». На то, чтобы изучить документ и подумать над условиями, даются сутки.

Дополнительный бонус этого способа — оформление временной регистрации. Если жилец может получить прописку в арендованной квартире, это обозначается в договоре. В этом случае «Госуслуги» сразу же предложат и черновик заявления в МВД.

— Все поля уже будут заполнены, останется только проверить данные и нажать кнопку «Отправить». Ходить никуда не нужно: ответ поступит в личный кабинет на портале «Госуслуги», — отметили в минцифры.

Договор аренды позволяет владельцу квартиры защитить свое имущество: например, к документу можно приложить опись вещей в квартире. Но он также защищает арендатора от срочного выселения, неоговоренных визитов владельца или внепланового повышения платы.