Электроэнергия на общедомовые нужды: энергетики собирали деньги с жильцов дома, используя поддельные документы

Суд в Чите признал недействительным решение общего собрания собственников помещений одного из домов. Оказалось, что жильцы, назначенные председателем и секретарём собрания, в голосовании не участвовали и даже не знали, что их назначили. «Читаэнергосбыт» по этому «липовому» решению начислял плату за общедомовые нужды (ОДН). Об этом сообщается на сайте суда.

«Собственник помещения Гусев А. В. обратился с иском к ООО „Лидер“ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в форме заочного голосования 7 декабря 2013 года. Заявитель ссылается на то, что он является собственником квартиры в доме. В протоколе итогов заочного голосования он указан в качестве председателя собрания, а в качестве секретаря – П., однако ни он, ни П. данный протокол не подписывали, лицо, которое подписало протокол, ему неизвестно», — говорится в сообщении.

Отмечается, что «на основании спорного протокола АО „Читаэнергосбыт“ незаконно требует оплату за электрическую энергию, потреблённую на общедомовые нужды».

Дело в том, что собрание жильцов установило в доме «порядок управление непосредственно жильцами», то есть без управляющей организации. А в таких случаях поставщик электроэнергии на общедомовые нужды имеет право начислять плату за коммунальные услуги не по нормативам, а в пределах фактического потребления. Что в итоге вылилось в выставление жильцам завышенных счетов за электроэнергию на ОДН.

Теперь решение собрания о переходе на «непосредственное управление» было признано недействительным.

«Фактически собрание собственников с указанной в нём повесткой дня не проводилось, жильцы дома не получали сообщения о проведении данного собрания, бюллетени для голосования ему и другим собственникам дома не вручались. Принятое решение не было доведено до собственников помещений», — говорится в сообщении суда.

Полностью решение суда доступно по этой ссылке. 

Суд признал протокол собрания собственников недействительным. Жильцам обязаны произвести перерасчет платы за электроэнергию. Решение суда вступило в законную силу 10 января.