В Счетной палате РФ рассказали о негативных последствиях льготной ипотеки для Свердловской области

Аудиторы отметили, что из-за программы льготной ипотеки значительно вырос спрос на рынке недвижимости, что, в свою очередь, привело к повышению стоимости. Таким образом, в Свердловской области разрыв между строящимся и готовым жильем составил от 30 до 60%.


«Возможность получения льготного ипотечного кредита повысила спрос населения на жилье на фоне отсутствия возможности оперативно нарастить объемы строительства нового жилья, и, как следствие, выросли цены на жилье, в первую очередь на первичном рынке», — сказано в отчете Счетной палаты.


Помимо Свердловской области, дисбаланс был отмечен в Челябинской, Московской, Ленинградской, Пензенской, Астраханской, Магаданской, Кировской и Орловской областях, а также в Республике Карелии и Забайкальском крае. Однако в результате аудиторы сообщили, что в целом реализация льготной ипотеки в России прошла эффективно. Все-таки программа дала возможность приобрести жилье большому количеству россиян.


УралПолитRu отмечает, что, по мнению руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, резкая отмена части программ по льготной ипотеке, которая закончилась 1 июля, — не совсем правильный подход, так как государство таким образом пытается решить все застарелые проблемы почти хирургическим путем. Он подчеркнул, что рынок недвижимости дошел до дисбаланса цен из-за нерешительности властей, поскольку само решение об отмене постоянно откладывалось.