Требования к коммунальным концессионерам скоро ужесточатся

В сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкалья наступают перемены: с 1 сентября 2025 года вступает в силу новый закон, значительно ужесточающий требования к концессионерам. Теперь компании, управляющие инженерными сетями, будут нести полную ответственность за состояние инфраструктуры и качество услуг, сообщил депутат Госдумы от Забайкальского края Юрий Григорьев.

Актуальность нововведений, по мнению Григорьева, для региона очевидна. В Забайкалье износ коммунальных сетей достигает 75% при допустимом уровне в 40%, что приводит к регулярным авариям, перебоям с отоплением и электричеством, затяжным кризисам в разных районах.

Среди острых примеров — сотни замерзающих семей в Чите из-за полностью изношенной котельной и посёлки, где после продажи предприятий жители остались без тепла и света. Кроме того, по данным властей, среди почти 150 концессий в крае более 40 соглашений не обеспечили никаких инвестиций, ограничившись эксплуатацией устаревших объектов.

Согласно новому закону, концессионеры обязаны предоставить инвестиционные программы по модернизации сетей водо- и теплоснабжения, а также водоотведения. Больше нельзя ограничиваться лишь текущими ремонтами: без реальных планов реконструкции продлить соглашение не получится, пишет Григорьев. Для повышения ответственности вводится требование о предоставлении банковской гарантии или залога — в случае нарушения условий договора компания рискует своими средствами. 

Контроль за заброшенными объектами также ужесточится: оформление прав на такие сети и их приведение в порядок теперь полностью ложится на концессионера, а не на муниципалитет. К участию в концессиях допускаются только опытные и надёжные компании, имеющие подтверждённую успешную работу по модернизации. Таким образом, с рынка должны уйти неэффективные и недобросовестные операторы.