Названо, в каких регионах России не могут позволить себе ипотеку
В России в 41 регионе семьи со средним доходом не могут позволить себе семейную ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. метров. Как сообщили эксперты центра «Аналитика. Бизнес. Право», причины такого положения дел они видят в ограничении суммы кредитов, дисбалансе цен на жилье и средних доходов семей.
Среди регионов, где цены на жилье высоки по отношению к зарплатам, — Краснодарский край, Калининградская область, Крым. Почти в половине регионов страны (41 из 89) госпрограмма «Семейная ипотека» практически недоступна для жителей. Помимо высокой стоимости жилья сложности создают ограничения по сумме льготного ипотечного кредита — 6 миллионов рублей для большинства регионов.
В перечень регионов с наименьшей доступностью льготного кредитования по программе семейной ипотеки попали помимо уже названных регионов Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия и Калмыкия.
Ипотека с господдержкой оказалась наиболее доступной в северных и дальневосточных регионах с высокими зарплатами (ЧАО, НАО, ЯНАО, ХМАО и Магаданская область), в регионах с хорошим соотношением зарплат и цен на жилье (Забайкальский край, Иркутская область и Якутия), в регионах с особыми экономическими условиями (Сахалин и Камчатка).
Программа семейной ипотеки позволяет семьям с детьми до шести лет получить кредит по льготной ставке в 6% годовых. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей — для других регионов. Программа льготной семейной ипотеки была продлена до 2030 года.
Напомним, при этом россияне массово рванули за ипотекой. Нет, ставки не снизились.