Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11 декабря 2025 г. N 710 "Об установлении критериев в соответствии с пунктами 2, 3 части 2, пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

В Кузбассе установлены отдельные градостроительные параметры.

В частности, комплексное развитие территории проводится в отношении зон, в которых расположены многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Уровень физического износа основных конструктивных элементов названной недвижимости не должен превышать 50 %. Также дома должны соответствовать следующим критериям: совокупная стоимость услуг и работ по капитальному ремонту здания и внутридомовых сетей инженерно-технической коммуникации, входящих в состав общего имущества, превышает ценность указанного объекта; в доме отсутствует одна из систем, предназначенная для холодного водоснабжения, для водоотведения, для теплоснабжения, для электроснабжения.

Если на территории, подлежащей развитию, расположены дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, то работы на них проводятся при соблюдении условий, которые заключаются в том, что износ названной недвижимости не превышает 50 %, внутри нее отсутствуют указанные системы жизнеобеспечения.