Областной закон Ростовской области от 28 декабря 2015 г. N 480-ЗС "О внесении изменений в Областной закон "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"

Какие проекты в сфере жилищного строительства смогут получить статус масштабных инвестиционных проектов?

Установлено, что без проведения торгов с целью реализации масштабных инвестиционных проектов помимо находящихся в госсобственности могут быть предоставлены в аренду также земельные участки из числа принадлежащих муниципалитетам.

При этом масштабными инвестиционными проектами в сфере жилищного строительства будут признаваться проекты, предусматривающие строительство:

- не менее 100 тыс. кв. метров жилья (ранее - 600 тыс. кв. метров);

- не менее 20 тыс. кв. метров жилья экономического класса (ранее - 200 тыс. кв. метров);

- не менее 20 тыс. кв. метров жилья при условии обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения общей площадью не менее 4 тысяч квадратных метров (ранее - 100 тыс. кв. метров и 20 тыс. кв. метров соответственно);

- не менее 20 тыс. кв. метров жилья на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и не обремененном правами третьих лиц, при одновременном соблюдении ряда оговоренных условий, в числе которых - обязательство передать определенную часть жилья в муниципальную собственность.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.