Закон Мурманской области от 24 февраля 2016 г. N 1964-01-ЗМО "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Мурманской области по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области"

Изменено законодательство в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области.

Установлено, что у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу при ее актуализации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении 59 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем включения данного дома в региональную программу. При этом собственниками помещений в данном многоквартирном доме, не позднее, чем за 3 месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, должно быть принято и реализовано решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

Отмечено, что взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены законодательством РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пересмотрен принцип изменения способа формирования фонда капитального ремонта, а также принцип определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Уточнены функции, осуществляемые специализированной некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области", в соответствии с законодательством РФ и Мурманской области, а также внесены поправки в особенности закупки товаров, работ, услуг, необходимых для обеспечения выполнения функций регионального оператора.

Изменен порядок проведения аудита и отчетности регионального оператора.

Разъяснены случаи, за исключением которых, не допускается внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Внесены поправки в перечень требований к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области.

Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.