Постановление Правительства Воронежской области от 8 июня 2016 г. N 407 "Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Воронежской области, и являющимися наемными домами и находящимися в государственной собственности Воронежской области жилыми домами"

Охарактеризована процедура управления наемными домами социального и коммерческого использования в Воронежской области.

Данный порядок определяет правила управления наемными домами социального и коммерческого использования, все помещения в которых находятся в собственности Воронежской области, и находящимися в собственности Воронежской области жилыми домами.

Управление наемными домами осуществляется организацией, уполномоченной департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области выступать наймодателем жилых помещений в наемных домах по договорам найма; управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению наемными домами.

Управление наемными домами осуществляется на основании договора управления наемными домами, заключенного департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области или управомоченным им наймодателем с управляющей организацией по результатам открытого конкурса.

Наймодатель, осуществляющий управление наемным домом, несет ответственность перед департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленным правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.