Постановление Администрации Томской области от 7 июня 2016 г. N 183а "Об утверждении Порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования"

Разработаны правила установления, изменения и индексации платы по договорам найма помещений жилищного фонда социального использования.

При определении размера платы в расчете на 1 кв. м общей площади помещения учитываются в т. ч. расходы собственника на строительство или реконструкцию, на его капитальный и текущий ремонт, на аренду земельного участка, на уплату налогов и других обязательных сумм в связи с владением недвижимостью и предоставлением внаем.

Ежемесячная плата прописывается в договоре найма в размере, равном произведению общей площади жилого помещения и суммы за "квадрат".

Максимальный размер платы за наем подлежит ежегодной индексации не позднее 1 марта текущего года исходя из индекса потребительских цен в Томской области (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему календарному году) на основании данных территориального управления Федеральной службы государственной статистики. В случае принятия в текущем году решения об изменении максимального размера платы за наем индексация максимального размера платы за наем не производится. Изменение максимального размера платы за наем производится не чаще чем один раз в три года не позднее 1 июня соответствующего года.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее вступления в силу закона Томской области, устанавливающего полномочия Администрации Томской области по утверждению порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.