Отдых на высоте: чем опасна установка бассейна на крыше дома
Красноярского любителя красивой жизни теперь будут проверять: установившего бассейн прямо на крыше многоквартирного дома мужчину хотят на разговор в управляющей компании! Нет, там не то чтобы завидуют, просто опасаются за безопасность дома.
А вот за любителя бассейна с видом на город выступили даже его соседи! Поговорить с местным Уореном Баффетом попытался Владислав Тамошаускас.
Бассейн, искусственный газон, качели и гирлянда — для антуража не хватает только пальм. Такой райский уголок на крыше случайно обнаружили жители этого многоквартирного дома в элитном районе Красноярска.
В Красноярске где практически не найти мест для купания, а температура Енисея всего четыре градуса даже в знойную жару — собственный бассейн настоящая роскошь. Особенно приятно, когда он находится на высоте птичьего полета с видом на город, так, словно отдыхаешь не в Сибири, а где-то в центре Бангкока.
Собственник такого оазиса по-сибирски — житель одной из квартир на верхнем этаже. Вот только делиться подробностями красивой жизни с нашей съемочной группой хозяин этого «курорта на минималках» не захотел.
«Территория находится в моей собственности, и я могу делать там все что угодно. Вы приходите, занимаетесь незаконной съемкой!»
«Какой незаконной съемкой? Мы находимся в общественном месте».
«Удостоверение продемонстрируйте!»
«Мы находимся в общественном месте. До свидания, все понятно!»
По документам, терраса, где установлен бассейн, действительно продавалась вместе с квартирой. Соседи разделились на два лагеря: одни негодуют, считая, что это может навредить несущим конструкциям; другие, наоборот, ничего не имеют против смелой идеи.
«Ну он стоит там, не совсем большой у него. Обычный бассейн. У него два маленьких ребенка, там они плюхаются. Чего там такого страшного я не понимаю», — считает жительница дома Светлана.
Вот только отработанную воду из бассейна собственник квартиры сливает через дождевой сток прямо под ноги пешеходам.
«Имеет ли право он там установить бассейн, мы сейчас с этим разбираемся. Конечно же все необходимые документы — предписания и требования ему будут направлены», — говорит сотрудник управляющей компании Елена Устина.
Фактически управляющая компания просто не заметила «слона», который грозит проломить под собой крышу. Приблизительный вес такого бассейна с водой — более десяти тонн.
«В этих случаях слава богу конструкция выдержала, но она могла и не выдержать. И это определить может только специальная организация и специалист, и проект. Такие вещи, установка бассейнов ненормированных нагрузок должна быть определена проектом», — поясняет архитектор и градостроитель Илья Заливухин.
«Какого-то определенного запрета, что нельзя бассейн поставить или баню, такого нет конечно. Это все процедура согласования. Это безусловно нужен акт осмотра в БТИ. Потом с местной администрацией согласовывать», — говорит юрист Станислав Кузин.
В Екатеринбурге для любителей искупаться под открытым небом на высоте птичьего полета в этом году открыли бассейн на крыше небоскреба.
«Ну, прикольно вообще. Вид вот такой вот на город офигенный».
Но чтобы такое повторить, хотя бы и с минимальным бюджетом — многие готовы пренебречь жилищным кодексом. Обеспечить себя отдыхом на все лето в среднем можно всего за 50 тысяч — причем в основном придется раскошелиться на сам бассейн. Счет за воду не превысит тысячи рублей. Но вот житель Калининградской области все расходы по коммуналке и вовсе сложил на плечи соседей и наполнял бассейн прямо из общедомового водопровода. Лаундж зону люди обнаружили только, когда вода полилась с крыши им прямо на головы.
«Ужас. В голове не укладывается такое. У Нади крыша течет, а здесь такое. А если УК это обнаружит? Кто додумался до такого?»
Любитель водных процедур после замечаний — «слился» из домового чата. Бассейн, правда, все-таки убрал. Вполне вероятно, что хозяину террасной спа-зоны из Красноярска тоже придется свернуть свой курортный уголок.
«Если в добровольном порядке он не устранит, что он допустил. То при обращении в суд, он однозначно вынесет решение обязать его привести все в первоначальное состояние. Плюс возможно будет привлечен к административной ответственности», — поясняет юрист Юрий Капштык.
Сумма штрафа, конечно, символическая — две тысячи рублей. Но если согласовать с надзорными органами установку бассейна не получится, то купальный сезон на этой крыше будет закрыт навсегда.