В Госжилнадзоре рассказали, как жителям Калмыкии выбрать управляющую компанию
Сегодня, 31 марта, в пресс-центре РИА Калмыкия прошел брифинг о деятельности инспекции Государственного жилищного надзора Калмыкии. О рейтинге управляющих компаний, незаконных подписях протоколов и о жилищном контроле – в нашем материале.
Начальник инспекции Государственного жилищного надзора Калмыкии Мингиян Яванов отметил, что Инспекция занимается лицензионным контролем управляющих компаний, лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и региональным Государственным жилищным надзором.
«Инспекция проводит проверки только по официальному обращению, то есть через адрес инспекции или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Обращение через электронную почту или социальные сети не принимают», — сказал Мингиян Яванов.
Как выбрать управляющую компанию
Всего в Калмыкии 19 лицензированных управляющих компаний: в селе Троицкое, в селе Малые Дербеты и в Элисте.
«Мы ежеквартально делаем рейтинг управляющих компаний. В этом году мы сделали рейтинг за первый квартал по состоянию на 10 марта. Ознакомиться можно на сайте инспекции Государственного жилищного надзора. Чем больше баллов у управляющей компании, тем хуже она работает», — поделился спикер.
При составлении рейтинга учитывают количество обращений в адрес инспекции на работу управляющей компании, количество выявленных нарушений, количество протоколов, выданные и неисполненные предписания, объем жилищного фонда и воспрепятствование проверок инспекции.
«Необходимо брать все в свои руки. Если вы не принимаете меры и не выбираете компанию, то Администрация города назначает управляющую компанию за вас. Прошу всех собственников участвовать в выборах управляющей компании, потому что вы являетесь их работодателем», — подчеркнул Яванов.
Что делать, если за вас незаконно подписали протокол о выборе управляющей компании
Спикер отметил, что инспекция Госжилнадзора может обращаться в суд на незаконность и недействительность протокола общего собрания: «В прошлом году мы с прокуратурой по коллективному обращению жителей улицы Хонинова в Элисте выявили многочисленные нарушения и подделку протокола общего собрания. По этому делу возбудили уголовное дело. В этом году по неправомерному протоколу обратились жители улицы Серова. Они заявили, что собрания не проводились, и подписи поставили неизвестные лица. Эта информация подтвердилась, дело отправили в прокуратуру для привлечения к уголовной ответственности».
Если вы не принимали участие в общем собрании и не подписывали бюллетени о выборе управляющей компании, то обращайтесь в инспекцию Государственного жилищного надзора.
Итоги 2021 года
Мингиян Яванов рассказал, что в прошлом году поступило более тысячи обращений о некачественной работе управляющих компаний. На их основании инспекторы провели более 900 проверок. В итоге выявили более 300 нарушений. «Управляющим компаниям выдали предписания на устранения нарушений и провели их перерасчет на сумму более полумиллиона рублей. Также в прошлом году выдали три лицензии управляющим компаниям и провели девять квалификационных аттестаций», — сказал он.