Добавить новость
103news.com
News in English
Июль
2024
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Where’s the toughest place to find an apartment in California?

0

Nationally speaking, four of the 12 California markets had above-average competitiveness grades.

”Survey says” looks at various rankings and scorecards judging geographic locations while noting these grades are best seen as a mix of artful interpretation and data.

Buzz: Silicon Valley ranks as the hardest spot to find an apartment in California, with western Los Angeles County scoring as the easiest.

Source: My trusty spreadsheet reviewed the California slice of RentCafe’s mid-year study of apartment markets nationwide. The analysis revealed the most competitive places to find a rental at larger complexes. The report included 12 Golden State markets.

Topline

Nationally speaking, four of the 12 California markets had above-average competitiveness grades.

Silicon Valley was the sixth-toughest place to find an apartment nationally. Orange County was No. 8, eastern Los Angeles County was No. 9, and San Diego County was No. 16.

But let’s look inside the numbers that create these grades to learn what a California apartment hunter might see when seeking a new place. Consider the average metrics of the state’s six tightest markets and how they contrast with six more renter-friendly regions.

Empty units: This availability marker shows 4.4% units were vacant in the six most competitive markets. Vacancies were 6.3% in the six least competitive.

Vacancy length: How quickly must tenants act? Units go unrented for 44 days in most competitive markets – 47 days for least competitive.

How many looks: Who will you fight off? 11 prospective tenants per unit in the most competitive markets – 10 for least competitive.

Renewal rate: A popularity measure shows 54% of tenants stay in their unit in most competitive markets – 51% for least competitive.

New choices: 2.2 new units have entered the market per 1,000 old apartments in the most competitive places – 4.6 for least competitive.

Details

Here are the 12 California rental markets, ranked on RentCafe’s competitiveness scale – from hard-to-rent to easier – and those variables behind the gradings …

No. 1 Silicon Valley: 5% vacant, 40 days vacant, 12 looks, and no new units. It was California’s third-toughest market in RealCafe’s early 2024 rankings.

No. 2 Orange County: 4% vacant, 44 days vacant, 12 looks, and 3.8 per 1,000 existing rentals. No. 1 in early 2024.

No. 3 Eastern Los Angeles County: 4% vacant, 45 days vacant, 14 looks, and no units. No. 4 in early 2024.

No. 4 San Diego: 5% vacant, 43 days vacant, 10 looks, and 0.6 new per 1,000. No. 2 in early 2024.

No. 5 Central Valley: 4% vacant, 45 days vacant, 10 looks, and 3.5 new per 1,000. No. 5 in early 2024.

No. 6 Central Coast: 4% vacant, 46 days vacant, 10 looks, and 5 new per 1,000. No. 6 in early 2024.

No. 7 Sacramento: 6% vacant, 47 days vacant, 10 looks, and 1.7 new per 1,000. No. 7 in early 2024.

No. 8 North Los Angeles County/Ventura County: 5% vacant, 48 days vacant, 11 looks, and 4.5 new per 1,000. No. 8 in early 2024.

No. 9 Inland Empire: 6% vacant, 51 days vacant, 12 looks, and 4.8 new per 1,000. No. 10 in early 2024.

No. 10 San Francisco Peninsula/North Bay: 7% vacant, 44 days vacant, 7 looks, and 5.8 new per 1,000. No. 9 in early 2024.

No. 11 East Bay: 7% vacant, 48 days vacant, 9 looks, and 5.4 new per 1,000. No. 12 in early 2024.

No. 12 Western Los Angeles County: 7% vacant, 46 days vacant, 9 looks, and 5.6 new per 1,000. No. 11 in early 2024.

Bottom line

California isn’t very renter friendly. Using average scores, here’s what the typical California apartment hunter faces compared to RentCafe’s national norms …

Competitiveness score: Perhaps surprisingly, California is lower – 72.7 compared to 73.4 US.

Empty units: California has fewer vacancies – 5.3% compared to 6.7% US.

Vacancy length: California is at the national norm of 46 days.

How many looks: California’s higher – 11 compared to eight US.

Renewal rate: California switch landlords more often – 52% compared to 62% US.

New choices: California construction pace is slower – 3.4 new units per 1,000 compared to 6.1 US.

Jonathan Lansner is the business columnist for the Southern California News Group. He can be reached at jlansner@scng.com





Губернаторы России
Москва

Собянин: Киностудия Горького провела киноэкспедиции для московских школьников





Москва

Переподготовка "ПГС: проектирование зданий (расчётно-конструктивный раздел)”


Губернаторы России

103news.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.

Moscow.media
Москва

Собянин пригласил посетить форум-фестиваль «Территория будущего. Москва-2030»



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Юрий Визбор

В Устьянском округе вспоминали Юрия Визбора




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

В Ростове стартовал зумба-тур против рака груди

Сборная Узбекистана вернулась на родину с 36 золотыми медалями

Пространство «Москва — молодежная столица России» откроют на фестивале в «Лужниках»


Уимблдон

Уимблдон. 6 июля. Сафиуллин начнет в 13 мск, Медведев доиграет вторым запуском, микст Маррея и Радукану пройдет на Центральном корте



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Губернатор Ведерников получил награду за работу псковского стенда на выставке «Россия»



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России