Dopyt po chatách a chalupách v Česku opäť rastie, v žiadaných lokalitách aj ceny

Záujem Čechov o chaty a chalupy opäť rastie, tentoraz si však za kúpu rekreačných nehnuteľností budú musieť v niektorých lokalitách priplatiť, niekedy až o desiatky percent. Informoval o tom portál novinky.cz.

Podľa riaditeľa realitnej kancelárie Century 21 Tomáša Jelínka si záujemcovia majú z čoho vyberať, všetko však závisí od lokality. „Zatiaľ čo na Karlovarsku alebo Ústecku teraz nájdete množstvo príležitostí, v Krkonošiach to bude zložitejšie,“ povedal.

Chatárčenie a chalupárčenie zažilo v Česku najväčší rozmach v období socializmu. Po otvorení hraníc po revolúcii záujem opadal a ceny klesali. Neskôr trh výrazne oživila koronavírusová pandémia. Po tej však nastúpila energetická kríza a kupcov bolo málo. V roku 2023 došlo podľa Jelínka k prepadu dopytu zhruba o 40 percent. Teraz sa záujemcovia opäť vracajú, najmä v lokalitách ako Krkonoše, Dolná Morava, Lipno alebo Slapy.

Februárové údaje najväčšieho inzertného webu Sreality, ktorý sleduje sumy, za ktoré majitelia chaty a chalupy ponúkajú, ukazujú, že ceny rastú prakticky vo všetkých krajoch. Výnimkou sú iba Praha a Plzenský kraj.

Najvýraznejšie sa rekreačné nehnuteľnosti zvýšili v Stredočeskom kraji, zhruba o 15 percent na priemerných 57 500 Kč (2304 eur) za štvorcový meter. Na Slapoch bolo zdražovanie ešte výraznejšie a oproti vlaňajšku sa ceny chát a chalúp zvýšili o 66 percent.

Šéf digitálnej realitnej služby Bezrealitky Martin Ponzer očakáva tento rok pokračovanie rastu cien. Malo by však byť mierne. Výraznejšie zdražovanie očakáva iba v dobrých lokalitách a pri kvalitných chalupách s možnosťou celoročného využitia. Práve tie sú teraz pre záujemcov veľkým lákadlom. Pre niektorých kupcov predstavujú alternatívu k drahým bytom a nákladnej výstavbe rodinných domov.