Σκωτσέζικη νήσος με ερειπωμένο κάστρο πωλείται έναντι 6,4 εκατ. ευρώ – Ιδανικός προορισμός για απόδραση ή επένδυση;

Η ειδυλλιακή νήσος Shuna, στα δυτικά παράλια της Σκωτίας, βγαίνει προς πώληση για πρώτη φορά μετά από σχεδόν 80 χρόνια. Η τιμή ορίζεται στις 5,5 εκατ. λίρες (περίπου 6,4 εκατ. ευρώ) και η αγγελία έχει αναρτηθεί από το διεθνές μεσιτικό γραφείο Knight Frank, προσελκύοντας ήδη ενδιαφέρον από επενδυτές που αναζητούν είτε ένα ιδιωτικό καταφύγιο είτε ένα οικοτουριστικό project υψηλής ποιότητας.

Η Shuna εκτείνεται σε περίπου 400 εκτάρια, διαθέτει οκτώ κατοικίες, ανάμεσά τους και ένα εγκαταλελειμμένο πέτρινο κάστρο, δεν έχει δρόμους, ούτε πρόσβαση στο εθνικό δίκτυο ρεύματος. Η ηλεκτροδότηση βασίζεται σε ηλιακά πάνελ, ανεμογεννήτριες και γεννήτριες, ενώ η πρόσβαση γίνεται μόνο μέσω σκάφους από την ηπειρωτική χώρα – μόλις 10 λεπτά από τα λιμάνια Craobh και Arduaine. Επίσης, υπάρχουν σημεία προσγείωσης για ελικόπτερα.

Η νήσος ανήκει από τη δεκαετία του 1940 στην οικογένεια Gully, όταν η γιαγιά της οικογένειας, η λαίδη Selby, την αγόρασε αμέσως μετά τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο. Από τότε, η Shuna αποτέλεσε τόπο κατοικίας, γεωργίας και αγροτουρισμού. Σήμερα, επτά από τα σπίτια ενοικιάζονται ως εξοχικά για διακοπές, με τιμές από 675 έως 1.300 λίρες ανά εβδομάδα. Η όγδοη κατοικία χρησιμεύει ως διαμονή των υπευθύνων συντήρησης.

Η Shuna φιλοξενεί πλούσια πανίδα: ελάφια, ζαρκάδια, δελφίνια, φώκιες και αετούς, προσφέροντας μοναδική επαφή με τη φύση. Η τοποθεσία της θεωρείται εξαιρετικά ελκυστική για εναλλακτικές μορφές τουρισμού, όπως οικοτουρισμό, ή ακόμα και πολυτελές ιδιωτικό retreat, στα πρότυπα του έργου WildLand του Δανού δισεκατομμυριούχου Anders Holch Povlsen στη Σκωτία.

Το ιστορικό αποτύπωμα της νήσου είναι επίσης σημαντικό: κατοικήθηκε για πρώτη φορά πριν 9.000 χρόνια, ενώ το 1321 ο Ροβέρτος ο Μπρους τη δώρισε στον κλαν Campbell, προτού μεταβιβαστεί στους Maclean. Το υπάρχον κάστρο, αν και όχι ιδιαίτερα παλιό, εγκαταλείφθηκε στα μέσα της δεκαετίας του 1980 λόγω κατασκευαστικών αδυναμιών.

Η πώληση της Shuna φανερώνει μια αυξανόμενη τάση για επενδύσεις σε φυσικά απομονωμένες περιοχές υψηλής περιβαλλοντικής αξίας, ειδικά σε συνθήκες αβεβαιότητας, γεωπολιτικής αστάθειας και αναζήτησης ποιοτικής ζωής. Το ενδιαφέρον στρέφεται σε ιδιώτες, θεσμικούς επενδυτές ή μικρούς ξενοδοχειακούς ομίλους που βλέπουν στην αυτάρκεια και την απομόνωση πλεονεκτήματα.

Η αγορά τέτοιων ιδιοκτησιών, με φόντο το αυξανόμενο ενδιαφέρον για βιώσιμες τουριστικές επενδύσεις και ευρωπαϊκές πολιτικές προστασίας του περιβάλλοντος, θα μπορούσε να επεκταθεί και στην Ελλάδα, όπου ακατοίκητα νησιά ή παλιές αγροικίες θα μπορούσαν να μετατραπούν σε πράσινα επενδυτικά projects, εφόσον υπάρξει το κατάλληλο νομικό πλαίσιο.

Η Shuna, τελικά, είναι κάτι πολύ περισσότερο από ένα κομμάτι γης: είναι ένα στοίχημα για όποιον πιστεύει στο όραμα της φυσικής αυτάρκειας, της ήπιας αξιοποίησης και της επιστροφής στις ρίζες – σε ένα τοπίο που μοιάζει να έχει μείνει εκτός χρόνου.