Šiuose mikrorajonuose – aukso vertės NT investicijos: prognozuoja ir 40 proc. vertės šuolį
Kai kuriuose Vilniaus rajonuose per ateinančius penkerius metus nekilnojamojo turto (NT) vertė, prognozuojama, turėtų pakilti 30–40 proc. Rodos, neblogas pasirinkimas investicijai. Tačiau ne viskas taip paprasta ir ne vien į numatomą NT vertės pokytį reikia žiūrėti, sako ekspertai.
Beje, platformos „Letsinvest“ specialistai paskaičiavę: jei nori imtis nuomos verslo, apskritai ne Vilniuje reikėtų dairytis, ką pirkti – geriausia įsigyti kuo mažesnį iki 100 tūkst. eurų kainuojantį butą sename name Kaune ir jį išnuomoti studentams.
Bet nebūtina pirkti būstą ir jį nuomoti – yra ir kitokių priemonių norint investuoti į NT.
15 proc. grąža
Marius Čiulada, NT agentūros „Ober-Haus“ Vilniaus Senamiesčio biuro vadovas, sako, kad investuodamas į NT fizinis asmuo tikisi dviejų dalykų.
Pirmasis – gauti nuomos pajamas. Vidutinė grąža Vilniuje iš nuomos – 5–6 proc. Čia pašnekovas atkreipia dėmesį, kad tuo metu, kai pinigai buvo brangūs, žmonės atidėjo pirmojo būsto pirkimą ir vietoje to rinkosi nuomą. Tačiau dabar jie grįžo į pirkėjų gretas.