幸福的烦恼：莫斯科酒店价格上涨入住率下降
尽管需求不断增长，莫斯科几乎没有新酒店入市。根据高档地产经纪公司NF集团的数据，今年上半年酒店客房总量仅增长2%，达到2.54万间。旅游旺季短缺尤为明显，给价格和住宿选择带来额外压力。莫斯科酒店入住率下降的另一个原因，是俄罗斯人出国游兴趣增加。叶菲莫夫说，国内游和出国游价差逐渐缩小，刺激今年出境游旅客较去年增长16%-26%。同时，根据俄罗斯国家统计局的数据，今年上半年赴莫斯科外国游客减少20%，进一步降低了酒店客房需求，影响整体市场格局。
专家一致认为，莫斯科酒店价格继续上涨，可能进一步加剧入住率下降趋势。游客将更积极地寻找替代住宿选择，如短租公寓、客栈，或市中心以外更便宜的住处。格尔曼年科预测说，若价格继续上涨，酒店在游客住宿结构中的占比将进一步下降，从而对酒店行业收入带来不利影响。同时，舒适公寓和高品质服务需求增长，将为短租和私人旅店市场创造新发展机会。“自由金融”投资公司分析师说：“今天的莫斯科酒店业正经历一个复杂阶段。住宿价格上涨、旅游客流量保持高位及游客偏好变化，构成首都酒店业新现实。酒店业主必须适应新条件，提供更灵活的定价和附加服务；游客则需在舒适和价格之间寻找平衡。同时，短租公寓市场将继续蓬勃发展，满足经济型游客及重视家庭舒适感和独立性游客的需求。”
本文为《透视俄罗斯》专稿
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