رشد خفیف تورم مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ / میانگین قیمت خانه در تهران از متری ۱۲۹ میلیون تومان عبور کرد

بررسی آمار تورم مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که تورم این بخش مانند ماه گذشته افزایشی بوده به عدد سه درصد رسیده است. تورم بخش اجاره نیز رشد کرده و هم‌پای تورم مسکن حرکت کرده است. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه و سالانه مسکن روند کاهشی دارد و به‌نظر می‌رسد، افزایش تورم ماهانه در نبود تقاضای موثر در بازار مسکن، به‌علت پیروی از تورم عمومی بوده است. انتظار می‌رود قیمت خانه در تهران به متری ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده باشد.

شاخص قیمت مصرف‌کننده مهرماه سال جاری توسط مرکز آمار منتشر شد. بر این اساس، تورم عمومی کشور با رشد ۳.۳ درصدی، به ۴۸.۶ درصد در نخستین ماه از پاییز رسیده و تورم ماهانه 5 درصدی را ثبت کرده است. تورم ماهانه مسکن نیز همانند تورم عمومی کشور رشد داشته و به‌نظر می‌رسد این رشد، ناشی از افزایش تورم عمومی در سطح کشور بوده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن همچنان در فاز رکودی قرار دارد و تغییر چشمگیری در سطح معاملات مسکن مشاهده نشده است. به این ترتیب اقتصاد مسکن دچار پدیده رکود تورمی شده و قیمت مسکن به‌ویژه در سطح پایتخت رشد داشته است.