Почти на 874 миллиона дешевле: бывший спорткомплекс Кайрата Боранбаева продали в Астане

Спортивный комплекс Fitnation в Астане, который Кайрат Боранбаев передал государству, продали на торгах после существенного снижения цены. За сколько продали здание и как фитнес-центр перешёл в собственность акимата – в материале Tengrinews.kz.
За сколько продали Fitnation
На портале электронных торгов e-Qazyna.kz продали спортивно-оздоровительный комплекс Fitnation в Астане.
Стоимость сделки составила 2 миллиарда 305 миллионов теңге.
Комплекс расположен по проспекту Туран, 4/1. В лот вошло здание с пристройками общей площадью 4 тысячи квадратных метров и 510 единиц оборудования, в том числе тренажёры и оснащение спортивных зон.
Данные о продаже фитнес-центра. Скриншот с портала e-Qazyna.kz
Здание Fitnation. Фото с портала e-Qazyna.kz
Ранее Fitnation работал как фитнес-клуб премиум-класса. В комплексе есть тренажёрные и кардиозоны, бассейны, спа-комплекс, а также офисные и административные помещения.
Как менялась цена на фитнес-центр
Фитнес-центр смогли продать только со второго раза. Первая попытка реализовать комплекс с молотка провалилась. Изначально Fitnation выставляли на электронный тендер со стартовой ценой в 2 913 037 603 теңге (при оценочной стоимости в 2,9 миллиарда и балансовой – 1,7 миллиарда теңге). Однако запланированные на 15 октября торги не состоялись из-за отсутствия заявок.
В результате акимат принял решение снизить ценник почти на 874 миллиона теңге и назначил новые торги с ценой 2 039 126 323 теңге.
Реабилитационный центр и требования для нового владельца
После передачи комплекса государству акимат Астаны использовал его для социальных нужд. В Fitnation организовали реабилитацию детей с особыми потребностями.
Городские власти обещали сохранить спортивно-оздоровительный профиль комплекса. Акимат включил в условия торгов специальные требования. В течение пяти лет новый владелец будет должен:

Сохранять основное назначение комплекса – физкультурно-оздоровительную и восстановительную работу, а также привлекать население к занятиям спортом.
Использовать объект только в качестве спортивного или физкультурно-оздоровительного комплекса.

Как Боранбаев лишился сети Fitnation
Сеть фитнес-клубов Fitnation перешла в государственную собственность в рамках возмещения ущерба по уголовному делу в отношении Кайрата Боранбаева.
В сентябре 2023 года суд приговорил Боранбаева к 6 годам лишения свободы за растрату и отмывание средств АО "КазТрансГаз". Суд также постановил конфисковать его имущество и рекомендовал лишить государственных наград.
В доход государства у Боранбаева конфисковали:

двухэтажное коммерческое здание с участком между ТРЦ Esentai mall и бизнес-центром Esentai tower в Алматы стоимостью 686 миллионов теңге;
1,3 миллиарда теңге на счёте в Halyk bank;
5,7 миллиона долларов (2,7 миллиарда теңге) на счёте в Halyk bank;
1,17 миллиона долларов (560 миллионов теңге) на счёте в Halyk bank;
756 миллионов теңге на счете в Halyk bank;
193 миллиона теңге на счете в Halyk bank.

За несколько дней до вынесения приговора стало известно, что Боранбаев добровольно вернул в собственность государства активы на сумму свыше 90 миллиардов теңге. Среди них:

нефтяное месторождение Каражанбас Северный, производственные параметры которого составляют 143 скважины с запасом в 2,6 миллиона тонн нефти и 13,2 миллиона кубометров газа оценочной стоимостью 35,4 миллиарда теңге;
газораспределительная компания "Азия Газ Чунджа", которая занимается транспортировкой и реализацией товарного газа, с рыночной стоимостью порядка 14 миллиардов теңге;
завод по производству и ремонту нефтегазового оборудования "Сервисный Центр КазТурбоРемонт" оценочной стоимостью более 9 миллиардов теңге;
4-звёздочный отель в центре Астаны стоимостью свыше 1,4 миллиарда теңге;
торгово-развлекательный комплекс "Алмалы", сеть фитнес-центров Fitnation и офисные помещения в бизнес-центре Almaty towers общей стоимостью 33,8 миллиарда теңге.

В октябре 2023 года, после полного возмещения ущерба и передачи активов государству, суд заменил неотбытую часть срока Боранбаева на ограничение свободы.