Большая лотерея: юрист Зайцева объяснила, как покупки на маркетплейсах мешают взять ипотеку — банки стали разборчивее

Покупки в рассрочку могут оказаться кредитом и стать причиной отказа.

Банки стали более разборчивыми при выдаче ипотеки. И если у потенциального заемщика уже есть потребительский кредит, который он оформил, приняв за рассрочку, то финансовая организация может отказать в выдаче займа. Вопрос прояснила юрист Ксения Зайцева, ее мнение привел «АиФ».

По словам эксперта, покупка любого товара именно в рассрочку никак не влияет на кредитную историю, а значит не связана с одобрением или отказе в ипотеке. Другой дело, если приобретение сделано в кредит, что часто встречается на маркетплейсах.

«Существует распространённое заблуждение, что покупка мультиварки или гаджета в рассрочку может повлиять на одобрение ипотеки. Однако это не так. <…> Если же при покупке товара был оформлен именно кредит, а не рассрочка, то это уже отображается как кредитная нагрузка, которая, действительно, влияет на общую картину и решение банка», 

— сказала юрист.

Зайцева отметила: на отказ в ипотеке влияет множество факторов. Банк скорее всего не даст деньги, если у заемщика нет официальной работы, заработная плата слишком мала, а кредитный рейтинг низкий. Даже неблагонадежная репутация родственников имеет значение. При этом, подчеркнула юрист, ипотека выдается чаще, чем другие кредиты. 

«Иногда даже специалист думает, что данному гражданину точно одобрят кредит, так как у него всё в порядке с документами, официальная и высокая заработная плата, высокий кредитный рейтинг. Однако в итоге ему отказывают, а другому, который просто решил попытать удачу и подал документы в банк с минимальным процентом одобрения, заем одобряют», 

— пояснила эксперт.

Многие граждане даже не знают о кредитах, которые на них навесили мошенники. И тогда, чтобы обелить свое имя, приходится идти в суд. Также популярной причиной отказа является нулевая кредитная история.

Ранее мы писали, какие покупки могут привести к блокировке банковской карты. Финансовые организации стали бдительно следить за движением средств. 

Статьи по теме:

• Крадут наши деньги: юрист Хаминский объяснил, как вернуть деньги за просроченные подарочные карты — это легче, чем кажется
• Законно и справедливо: юрист Моисеев рассказал о трех случаях, когда долги по услугам ЖКХ можно не платить — деньги не лишние
• Обложили: юрист Вепренцева рассказала о размере налога на бани, теплицы и сараи — кому и за что придется платить