Дома с износом от 70% планируют исключить из нижегородской программы капремонта
Дома с уровнем износа свыше 70% собираются исключить из региональной программы капремонта в Нижегородской области. Инициативу внесения изменений в соответствующий региональный закон выдвинули на заседании, которое состоялось 9 июня, сообщает .
В рамках предлагаемых изменений из региональной программы капремонта исключат дома с высоким уровнем износа, ремонт которых обойдется дороже нормативной стоимости схожих работ. В настоящее время в Нижегородской области таких зданий нет, но некоторые депутаты опасаются, что в дальнейшем возникнет проблема, как поступить с такими домами, когда они появятся.
Глава комитета Владимир Беспалов уверен, что предлагаемая поправка не внесет существенных изменений в программу капитального ремонта. Уровень износа превысил 70% только у четырех домов на улицах Славянской и Студеной с начала реализации программы в 2014 году.
Также из региональной программы будут исключены здания, ремонт которых обойдется дороже установленных нормативов. При этом в предлагаемых поправках ничего не сказано о том, как будет решаться судьба таких домов. В свою очередь, глава управления капремонта и благоустройства областного министерства энергетики и ЖКХ Александр Гусев рассказал, что порядок действий в подобных ситуациях уже прописан в постановлении регионального правительства. Права собственников и арендаторов нарушены не будут.
«В этом случае дома переведут в категорию нежилых и сдадут их инвесторам. Или будут ремонтировать за бюджетный счет», — пояснил Гусев.
Уточняется, что в соответствии с законодательством власти будут обязаны не только доплатить за ремонт, но и также обеспечить собственников квартир новым жильем, а нанимателей — городским жилым фондом.
При этом участники собрания задались вопросом, зачем выводить подобные дома из региональной программы, если по закону их ремонт продолжит финансироваться из бюджета.
Беспалов пояснил, что в эту категорию наиболее часто попадают объекты культурного наследия (ОКН), стоимость ремонта которых как правило превышает установленные нормы. Депутаты считают, что исключать такие дома из программ капремонта не следует, особенно если их собственники регулярно платят взносы. Председатель комитета Владимир Беспалов привел в пример Калининград, где бюджет покрывает до 90% затрат на обновление объектов культурного наследия.
Вице-спикер Законодательного собрания Герман Краснов отметил, что нижегородцев зачастую устраивает состояние их домов, даже если те находятся в аварийном состоянии.
«Получается коллизия: жители говорят одно, администрация другое, закон — третье. Нужно помочь людям определяться»,- подчеркнул депутат.
Депутат Александр Тимофеев напомнил, что исторические здания в центре Нижнего Новгорода часто изымаются властями у собственников под предлогом ЧС. При этом многие жильцы не хотят переселяться и вынуждены отстаивать свои права в суде.
Поправки к закону рассмотрит областной парламент на очередной сессии, которая назначена на 19 июня.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что двух бывших подрядчиков Фонда капремонта Нижегородской области будут судить за хищение 33 млн рублей.