Жилищное строительство в Югре поддержат антикризисными программами
Меры реагирования на новые условия рынка обсудили чиновники и строителиПроблемы, связанные с обеспечением населения доступным жильем, обсудили в ходе отраслевой конференции-семинара в Ханты-Мансийске. Своим видением ситуации поделились замгубернатора ХМАО-Югры Дмитрий Шаповал, глава департамента строительства Алексей Цыганенко, руководители муниципалитетов и застройщики.
В изменившихся экономических условиях ожидаемо поменялись и инвестиционные векторы в сфере жилищного строительства. В частности, снижение темпов застройки связано с упадком на рынке продаж жилья. Тем не менее, Дмитрий Шаповал обратился к инвесторам с предложением активно сотрудничать с правительством для решения проблемы обеспечения достойными жилищными условиями жителей региона.
Замглавы автономии отметил необходимость одинакового понимания строителями инструментов государственной поддержки и государственных программ. Как рассказал присутствующим спикер, в округе в настоящее время реализуются 2 проекта - «Жилье для российской семьи», недавно стартовавший в Сургутском районе, и «Фонд социального использвания».
Основной целью программы «Жилье для российской семьи» является поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Цена за квадратный метр в квартирах эконом-класса не должна превышать 40 тыс. рублей. Замгубернатора отметил, что на сегодняшний день подано 70 заявок на приобретение такого жилья.
Проект «Фонд социального использования» подразумевает предоставление жилых площадей в аренду населению. Округ является лидером по использованию арендного жилья, в то время как другие субъекты РФ лишь начинают проявлять интерес к данному проекту. На территории Югры в настоящее время введены в строй уже 3 жилых объекта в рамках данной программы.
«Выкупая квартиры на объекте полностью, мы хотим, чтобы, понимая экономическую составляющую, строители и инвесторы тоже вкладывались в этот проект. Поэтому мы предлагаем рассматривать различные варианты инвестирования. Например, 50-70% будет доля государства, а оставшаяся часть привлеченных ресурсов. При этом мы бы добились эффекта, когда на один бюджет мы привлекли еще один — инвестиционный. За счет таких инструментариев, раздвигая объемы привлеченных средств в эту сферу, мы смогли бы добиться лучшего эффекта. Поэтому мы говорим про новые условия и новые гарантированные инструменты», - обозначил позицию властей Дмитрий Шаповал.