Недострой институтов психиатрии и ревматологии в Москве выставили на торги за 505 млн рублей
Госкомпания «Дом.РФ» выставила на торги 4,3 гектара на Каширском шоссе в Москве и располагающийся на этом участке недостроенный лабораторный корпус институтов психиатрии и ревматологии бывшей РАМН. Начальная стоимость одного из самых старых долгостроев столицы составляет 505,1 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 24 апреля, а сам аукцион состоится 28 апреля.
«Территория объекта прилегает к действующим медицинским учреждениям. Соседнее здание занимает УВД по ЮАО МВД РФ. Окружение также представлено многоквартирными жилыми домами. Участок примыкает к развязке Каширского шоссе, проспектов Андропова и Пролетарского. За ней лежит территория музея-заповедника Коломенское», – описывают лот в «Дом.РФ».
Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков передала объект госкомпании «Дом.РФ» в январе 2023 года. Тогда директор Департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин оценил лот в 1,8-2,2 млрд рублей.
Строительство лабораторий для двух НИИ – психиатрии и ревматологии – началось в конце 1980-х годов. Проект был заморожен в 90-х из-за прекращения финансирования, тогда объект был готов на 40%.
«Дом.РФ» планировал продать недострой в 2020 году. Однако через год территорию передали Фонду защиты прав дольщиков (преобразован в Фонд развития территорий в 2022 году), который должен был определиться с застройкой участка, но этого не произошло. Теперь по решению правительственной комисии фонд получит от «Дом.РФ» 80% денежных средств от продажи недвижимости.