Екатеринбург-Сити прирастет офисным небоскребом с зимним садом

Строительство стартует в марте.

Компания "УГМК-Застройщик" приступает к строительству 23-этажного офисного центра на территории бизнес-квартала Екатеринбург-Сити. Работы на объекте стартуют в марте текущего года, сдать его в строй планируется в конце 2025 года, сообщает "Уралинформбюро".

Планы строительства были озвучены 15 февраля на круглом столе "Рынок недвижимости 2023: тренды и прогнозы", организованном на площадке издательского дома "Коммерсантъ-Урал".

По словам замгенерального директора "УГМК-Застройщик" по продажам и маркетингу Евгении Хохловой, центр станет продолжением уже строящихся в Екатеринбург-Сити офисных объектов. На текущий момент это единственный большой офисник, возводящийся на территории столицы Урала.

Общая площадь высотки с учетом паркинга составит 64 тысячи квадратных метров, из которых 40 тысяч "квадратов" займут офисные помещения и обслуживающая их инфраструктура.

Так будет выглядеть фасад будущего офисника со стороны улицы Челюскинцев. Визуализация: "УГМК-Застройщик"

"Инфраструктура займет 30% площадей, - отметила Хохлова. - Это большая входная вэлком-зона с кафе, плюс обязательные кафе для персонала, всего 600 посадочных мест. На верхнем этаже предусмотрена конференц-площадка вместимостью 700 человек. Она может трансформироваться в крупные и мелкие форматы, поскольку не будет иметь ограничивающих несущих конструктивов".

Также в высотке планируется обустроить панорамный ресторан, офисы с зимним садом, фитнес-клуб, помещения для предоставления страховых и нотариальных услуг.

По словам Евгении Хохловой, в данный момент завершены этапы проектирования и подготовки земельного участка, пройдена экспертиза, запущено предварительное бронирование офисов, причем идет оно весьма активно: по состоянию на начало февраля бронь имеют 90% коммерческих площадей будущей высотки. В марте стартуют продажи и оформление договоров с пользователями.

Зал с кафе для персонала центра. Визуализация: "УГМК-Застройщик"

"Мы не фокусируемся на коммерческой недвижимости, - заверила представитель компании. - Жилые проекты продолжают реализовываться. Так, на территории Сити сейчас планируется вывод жилой части, ведем проектирование школы на 280 мест, в конце года введем в строй гастромаркет".

Стоит напомнить, Екатеринбург-Сити - деловой квартал в центре уральской столицы, который на сегодня формируют МФЦ "Башня Исеть", отель Hyatt Regency Ekaterinburg 5* и деловой дом "Демидов". Его строительством занимается компания "УГМК-Застройщик".

Гастромаркет Екатеринбург-Сити планируется ввести в строй в конце 2023 года. Визуализация: "УГМК-Застройщик"

Концепция Сити предусматривает многоуровневую структуру размещения объектов: на верхнем уровне небоскребы с жилыми апартаментами, на среднем – общественное пространство для прогулок, шопинга и отдыха с малоэтажной застройкой, на подземном – сервисные зоны, инженерно-технические коммуникации и единый подземный паркинг.

Одним из первых объектов в реализации новой концепции квартала стал гастромаркет, строительство которого динамично ведется с мая 2022 года. А в августе прошлого года проект застройки делового квартала Екатеринбург-Сити вошел в число победителей летнего этапа Всероссийского градостроительного конкурса "Топ ЖК-2022".