Парламентарии хотят еще больше упростить работу строительных компаний
Должны по времени сократиться производственные циклы - от разработки проекта до его сдачи. Этому помогут и инфраструктурные кредиты.
XX Всероссийский съезд саморегулируемых организаций в сфере строительства проходит в эти дни в Москве. Это некоммерческие объединения застройщиков, девелоперов и других представителей отрасли.
На съезде они совместно с парламентариями и экспертами обсуждают главные проблемы и достижения в своей сфере.
Первым и самым важным событием строительные компании называют снижение обязательных требований. Если в прошлом году их насчитывалось более десяти тысяч, то сначала их сократили на три тысячи, а с 1 сентября этого года - еще на четыре тысячи.
Дышать, говорят застройщики, стало значительно легче. Например, сняли ограничения на использование новых эффективных материалов и конструкций, отменили дублирующие и избыточные нормы, перешли к цифровизации отрасли.
«Цифровизация и цифровая трансформация строительной отрасли, начиная фактически от появления у заказчика технического задания на объект и заканчивая его регистрацией и дальнейшей его эксплуатацей, все это ложится на единую платформу, в которой задействованы практически все участники этого процесса», - сказал глава министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
Парламентарии работают над новыми документами, которые еще упростят работу строительных компаний. Должны по времени сократиться производственные циклы - от разработки проекта до его сдачи. Этому помогут и инфраструктурные кредиты. Регионы могут брать из федерального бюджета льготные займы на благоустройство, прокладку коммуникаций. На это государство выделяет пятьсот миллиардов рублей.
«Те заделы, которые существуют у строительной отрасли, те новые направления, которые прорабатываются нами вместе с министерством для того, чтобы расширить фронта возможных работ, втянуть в орбиту интересантов новые слои населения Российской Федерации, несомненно, должны принести свои результаты», - считает первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий.
В этом году ипотечные кредиты уже оформили больше миллиона россиян. Но, несмотря на понижение ставок, по данным фонда ДОМ.РФ, 40% нуждающихся в жилье россиян не могут позволить себе оформить займы. Даже если бы ставка была ноль процентов. Для этого разрабатывают программы по льготной аренде. Такие проекты работают уже в пяти регионах, построено около девяти тысяч квартир.
«Один из примеров - в Воронеже мы уже ввели в эксплуатацию дом, который позволяет для граждан возможность снимать квартиру всего под 20% рыночной стоимости. На наш взгляд, это тоже очень важный механизм, который сегодня обсуждается на уровне правительства Российской Федерации. Этот механизм позволит решить проблему тех граждан, которые по-настоящему в этом нуждаются. Рассчитываем на поддержку и Государственной Думы и Совета Федерации», - сказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Также фонд планирует уже в этом году начать проекты комплексного развития территорий. Всего таких участков пока 14. Например, в Иркутской области принято решение о развитии территории Усолье-Сибирского. Московская область объявила торги на реализацию проекта, Москва начала аукцион на реорганизацию одной из промзон в рамках программы.
Правительство в свою очередь готовит документ о типовом проектировании индивидуального жилья, в том числе экологичного - из дерева.