Знаменское предместье: от теплового луча к обновлению значительной части городской застройки
Мэр Иркутска Руслан Болотов подписал постановление о реализации проекта комплексного развития (реновации) застроенной территории в границах улиц Баррикад, Напольной, Зимней, Тулунской, Сарафановской и Слюдянской. Это станет первым подобным опытом в данном районе областного центра и началом воплощения концепции развития территории «Знаменское предместье».
В комитете по градостроительной политике мэрии уточнили, что подготовка такой процедуры в этой части города длилась не один год. С участием профильных специалистов была разработана концепция, куда вошел и указанный участок. Проект получил все необходимые согласования.
По словам Руслана Болотова, «в сентябре администрация готова объявить торги. Реновация здесь очень важна. И сейчас самое подходящее время: после завершения в текущем году работ по строительству теплового луча в районе улицы Баррикад вопрос с потенциалом тепловой мощности будет решен. Параллельно заменили системы холодного водоснабжения и канализации. Все это позволит строить современные жилые и социальные объекты, возводить другую необходимую инфраструктуру».
На участке предполагается строительство около 230 тысяч квадратных метров жилья. В настоящее время на территории расположено 73 многоквартирных дома, которые либо признаны аварийными, либо имеют высокий процент износа. Победителю торгов предстоит расселить около двух тысяч иркутян, проживающих в этих домах.
Одним из критериев договора КРТ является предпочтительное предоставление жилья гражданам в границах Правобережного округа. Однако по желанию жильцов и по договоренности с застройщиком им могут быть предложены жилые помещения и в других районах Иркутска. После расселения всех многоквартирных домов и их сноса застройщик должен будет передать в муниципалитет земельный участок площадью не менее трех гектаров для размещения общеобразовательной школы на 1275 мест.
Предельный срок реализации договора о комплексном развитии территории в границах улиц Баррикад, Напольной, Зимней, Тулунской, Сарафановской и Слюдянской назначен на конец 2033 года.