Уехала, но продолжает богатеть: вот за что Пугачева может получить до 150 млн

Как утверждает юрист Александр Хаминский, власти могут выплатить Алле Пугачевой до 150 миллионов рублей в случае сноса ее дачи в подмосковном поселке Малые Бережки, если изменения в законодательстве произошли после завершения строительства.

Риелтор Виктория Маркова ранее указывала, что особняк Пугачевой расположен в водоохранной зоне, что может грозить его сносом. Сообщалось, что в начале 2000-х годов Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования требовало от певицы снести баню, расположенную в 36,5 метра от Истринского водохранилища, вместо предписанных 55 метров. Вместо сноса артистка решила переоформить баню как кладовку.

На момент постройки дачи у Пугачевой были все необходимые правоустанавливающие документы. Хаминский указал, что строительство в водоохранной зоне невозможно без согласования с надзорными органами, и, скорее всего, все требования соблюдались в тот период. Если же баня была построена уже после того, как дом ввели в эксплуатацию, ее постройка может быть расценена как нарушение.

Юрист отметил, что если законодательство изменилось после строительства, то это не основание для сноса объекта, так как современные законы не имеют обыкновения действовать задним числом. Исключения составляют случаи, когда закон прямо указывает на обязательность соблюдения новых норм. Следовательно, если дом был построен в соответствии с действовавшими тогда правилами, то государство обязано компенсировать рыночную стоимость в ситуации сноса.

Дача Пугачевой, расположенная на берегу Истринского водохранилища, была передана её внуку Никите Преснякову. Трехэтажный особняк площадью 1000 квадратных метров, с бассейном и гаражом на три авто, находится на участке в 50 соток и имеет собственный причал. В данный момент дом предлагается на продажу за 152 миллиона рублей. Источник