Застройщик ушёл, проблемы остались
0
Администрация сообщила, что с 2023 года муниципалитет принял от застройщика более 9,7 км дорог в плохом состоянии. Их даже «дорогами» назвать сложно. Разработка проектно-сметной документации на ремонт намечена только на 2026 год. Также установили 51 светильник. Работы продолжают, но темп нужно наращивать — жители ходят по тёмным улицам до сих пор. Павильон на ул. Кленовая построен. А вот автобус к нему не ходит — маршрут до сих пор не согласован. Перевозчик и профильный департамент области молчат.
Отдельно администрация признала, что проблема в недобросовестном застройщике, который передал муниципалитету объект с «нулевой» инфраструктурой. И такая история не единичная — этот бардак повторяется по всей области.
Эта ситуация требует законодательных решений. Нельзя позволять застройщикам перекладывать ответственность на муниципалитеты, скидывая им "нулевые" дороги и коммуникации. В связи с этим, Владимир Макаров направит обращение в Прокуратуру Ивановской области, чтобы проверили действия застройщика и дали им правовую оценку.
"Сложившаяся практика в сфере перевода земель сельскохозяйственного назначения под жилищную застройку демонстрирует системные недостатки. Результатом является формирование жилых массивов без необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, что возлагает на местные бюджеты непосильную финансовую нагрузку.
В целях недопущения данных рисков требуется внесение системных изменений в действующее законодательство. Ключевыми направлениями являются: установление исчерпывающего регламента процедуры перевода земель и закрепление механизма имущественной и финансовой ответственности инвестора за невыполнение обязательств по созданию объектов инфраструктуры.
Принятие указанных мер позволит перейти от точечной застройки к комплексному освоению территорий, обеспечив защиту имущественных интересов граждан и финансовую устойчивость муниципальных образований", — Владимир Макаров.