Не отвечает критерию равнозначности предоставление Инвалиду-колясочнику Квартиры на 2-м этаже в новом МКД взамен Квартиры на 1-м этаже в МКД, который подлежит сносу.

Коллегия адвокатов «Левин, Миряха и партнеры» (LMP Levin, Miryakha & partners) предлагает Вам рассмотреть интересный кейс, в котором СКГД ВС РФ пришла к выводу, что не отвечает критерию равнозначности предоставление Инвалиду-колясочнику Квартиры на 2-м этаже в новом МКД взамен Квартиры на 1-м этаже в МКД, который подлежит сносу. Администрация г.о. Ивантеевка Московской области обратилась с Исковым заявлением к семье Федюшкиных о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и возложении обязанности заключить Договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что Ответчики на основании Договора социального найма проживают на 1-м этаже в кв. площадью 64,8 кв.м. в МКД, который подлежит сносу, а взамен им на основании предлагаемого к заключению проекта Договора социального найма предложено заселиться в другую квартиру площадью 72,6 кв.м. в том же районе в новом Доме на 2-м этаже. Семья Федюшкиных отказалась от заключения нового Договора социального найма, мотивируя отказ тем, что несколько членов семьи являются инвалидами-колясочниками, а один – инвалидом 2 группы с нарушением двигательного аппарата. Суды трех инстанций, удовлетворяя Исковое заявление, исходили из следующего: - площадь предоставляемой взамен Квартиры превышает площадь изымаемой Квартиры; - в предоставляемой Квартире произведена перепланировка, необходимая для проживания маломобильных групп населения. 13 июля 2021 г., СКГД ВС РФ, отменяя судебные акты нижестоящих судов, указала следующее: «Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В соответствии с