Сочи возглавил рейтинг российских городов с самым значительным ростом цен на жилье

Эксперты аналитического центра ЦИАН изучили среднюю стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в российских городах с населением от 500 тысяч человек. По их оценкам, лидером по росту цены с начала 2021 года стал Сочи. Об этом пишет «РБК-Недвижимость».

Судя по объявлениям о продаже, которые размещены в базе ЦИАН, стоимость «квадрата» в Сочи в текущем году повысилась на 55% — со 154,5 тыс. рублей в январе до 239,6 тыс. в октябре. На второе место по этому показателю вышло Кемерово, где один квадратный метр жилья подорожал на 23,2%, до 67,2 тыс., а третьей стала Рязань с ростом на 22,6%, до 61,8 тыс.

Москва в рейтинге находится на последнем, 38-м месте — здесь цена «квадрата» вторички выросла на 2,6% (с 254,7 тыс. до 261,4 тыс.). Такой эффект эксперты объясняют изначально высокой стоимостью.

Застройщики положительно оценили переход рынка новостроек на эскроу-счета. Их высокая наполненность позволяет банкам снизить ставки по проектному финансированию.