«35 миллионов — и по рукам» : хаос, стройка и безумные торги с мэрией в перекрытом частнике Кемерова
На термометре +29, душно. Пыль парит в воздухе, солнце жарит, а асфальт плавится под ногами. Новый асфальт, который прямо сейчас укладывают на Сибиряков-Гвардейцев дорожные строители.
Гул работающей техники разносится на всю улицу, отдается в ушах и заставляет вибрировать тело. Жители окрестных домов живут в таком шуме около полугода. Работа начинается в 7 утра и для местных кемеровчан это служит ежедневным «будильником». Врагу не пожелаешь жить с таким «ремонтом» за оградой.
Прямо на дороге суета. В ярко-оранжевой форме активно работает группа «дорожников», по периметру работает множество различной техники. Самосвалами возят песчано-гравийную смесь, которую равномерным слоем распределяют по дороге. Вдалеке работают два асфальтобетоноукладчика. И над всем этим — огромное облако желтой пыли. Одна стороны Сибиряков- Гвардейцев сейчас — это широкая полоса ровного новенького асфальта. А вторая — хаос и грязь.
Две крупнейшие улицы города, Сибиряков- Гвардейцев и Гагарина, перекрыли и стали ремонтировать в конце января. Всё — в рамках масштабной реновации в частном секторе кемеровского Заискитимья. Вообще-то, контрактный срок окончания работ по ремонту дорог и благоустройству — 31 декабря 2023 года. К этому моменту должно быть всё сделано и запущено автомобильное движение, работа продвигается активно настолько, что власти собираются открыть небольшой участок в эти выходные.
В скором времени дорожники закончат укладывать нижний слой асфальта со стороны Большой Камышной. Об этом корреспонденту Сибдепо рассказал мастер бригады строителей Жерар Мардоян:
«Сейчас выкладываем нижний слой асфальта и в воскресенье уже будет готово. Люди смогут проезжать», — резюмирует дорожный строитель.
Пустеющий частник
Вдоль дороги срезы земли такие, будто бы ведутся раскопки динозавров — метр, а то и два земли. А на возвышении стоят дома. Точнее, то, что сейчас осталось от когда-то плотно заселённой улицы «частника».
Все дома вдоль Сибиряков-Гвардейцев, которые так усиленно выкупала администрация города, можно поделить их на три категории. Те дома, жильцы которых уже приобрели жилье, и собирают оставшиеся вещи. Давно опустевшие дома от которых остались лишь обломки стен. И пока еще «живые» дома. Там обитают те, кто до сих пор торгуется с мэрией и живет уже 2 года в судебных тяжбах.
Чуть дальше вдоль пустующей дороги лежат горы щебня и песка, а также оставшиеся от когда-то жилых домов плиты и поваленные столбы. За ними стоят перекосившиеся, пустые дома без стекол. На улице довольно-таки пустынно. Куда-то идут по свои делам редкие прохожие. Зато здесь самое настоящее раздолье для детей. Они радостно перемещаются посреди творящегося хаоса. Кстати для наркозакладчиков, похоже, что здесь тоже настоящий «рай» — одинокий парень с телефоном в руках как-то подозрительно «трется» около полузаброшенного дома.
Впрочем, вокруг Сибиряков-Гвардейцев продолжают жить люди. При разговоре с местной жительницей выясняется, что жители местных домов уже давно привыкли к ремонтной обстановке. Они с пониманием ждут и надеются на скорейшее окончание строительства дороги.
«Перетерпеть вот эту грязь сейчас, а потом будут дороги. Что, плохо, что-ли? Люди-то живут в каких халупах, домам по 60-50 лет. Насколько я людей знаю, тут довольные все, что их снесли и они купили квартиру. А кто считает, что им мало, те не соглашались и судились», — поделилась своим мнением проходящая мимо женщина с продуктами.
Земля под парковку и миллионы за дом
Один из таких, которым, по мнению женщины, «мало» — Александр Рощин. Пожилого мужчину я встречаю недалеко от его дома, и, кивая на большое бревенчатое здание, он рассказывает историю своих имущественных споров с местной мэрией.
По его словам, мужчина как раз из тех «могикан», которые до сих пор не соглашаются уехать из своих домов и готовы и дальше спорить с чиновниками ради честного выкупа земли. Как считает кемеровчанин, администрация города Кемерово пытается не просто выкупить, а «отжать» у него половину участка. По словам Александра, дом площадью 196 кв.м, администрация оценила в 12 миллионов рублей. Но такая сумма Александра не устроила: мужчина согласен покинуть своё жилище, или переселившись в квартиру 196 «квадратов» в центре города, или же получив от мэрии 35 миллионов.
«Я покупал дом пять лет назад для постоянного жительства, все было удобно, прекрасные выезды, и даже со снегом. Дом делали для того чтобы было удобно жить. А сейчас нам вот так, как гром среди белого дня, объявляют: «Все у вас изымают, деньги вам выплачивают и идите куда хотите», — негодует мужчина.
Мужчина говорит, что мэрия не «обеднеет», даже заплатив такую сумму за его дом. Подсчёты у кемеровчанина простые: на выкуп домов в целом было заложено затрачено около 3,5 миллиардов, многие жители «частника» отдавали под снос свои дома дёшево — за миллион-два. А это значит, что сэкономленных денег должно хватить для выкупа домов более упёртых кемеровчан.
«Реально мы сейчас просто посчитали: если вы сэкономили на «этих», то отдайте нам столько, сколько нам надо. Люди много-то не просили. Соседке 4,8 миллиона рублей насчитали, она просила 8. Вот почему ей не дали? Сейчас она говорит: не меньше 25 миллионов — или фиг отсюда уйду и буду судиться до конца» Мэрия города Кемерово сообщила, что на сегодняшний день 40 участков осталось невыкупленными.
Александр говорит, что граждане готовы стоять до конца и судиться в городом до последнего, сознательно мешая плановой застройке микрорайона. По данным мэрии города, похожим образом сейчас поступают ещё около 40 жителей «частника», и разбирательства из-за земли проходят в судах.
Впрочем, похожих судебных разбирательств будет еще больше, когда начнется возведение многоэтажек в этом районе. Тем не менее, как бы не препятствовали жители частников, пытаясь остановить ход времени и сохранить свой привычный образ жизни, изменения в Кемерове происходят стремительно. И это наглядно видно.