Цены на съемное жилье в крупных городах РФ достигли исторического максимума

РИАМО - 12 сен. Цены на долгосрочную аренду однокомнатных квартир в крупнейших городах России выросли в конце августа - начале сентября. Аналитики «Циана» выяснили, что средняя ставка увеличилась на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 23,2 тысячи рублей, сообщает РИА Новости.

По данным компании, средние ставки аренды особенно растут в летние месяцы. За прошедший период цены на жилье заметно увеличились. Аренда однокомнатных квартир стала дороже на 15,2%, а двухкомнатных — на 14,4%. Сейчас стоимость аренды составляет 23,2 тысячи рублей в месяц для однокомнатных квартир и 34,8 тысячи рублей в месяц для двухкомнатных. Такие показатели достигли исторического максимума.

Рост цен на аренду связан с увеличением спроса, а варианты с низкими ставками уходят с рынка. Это приводит к росту средних цен на доступное предложение, считают эксперты.

Наибольший рост стоимости аренды однокомнатных квартир за последние месяцы наблюдался во Владивостоке, Челябинске и Волгограде, а двухкомнатных — во Владивостоке, Кемерово и Саратове. В Москве цены на однокомнатные квартиры увеличились на 5%, а на двухкомнатные — на 12% за год. Одновременно объем предложения на рынке долгосрочной аренды продолжает снижаться.

Глава аналитического отдела «Циан» Алексей Попов считает, что несмотря на снижение предложения, нет оснований ждать дефицита жилья. Уже сейчас спрос начинает уменьшаться, так как пик активности на рынке приходится на вторую половину августа. К октябрю цены на арендные квартиры могут снизиться.