Керченские дачники, которые не могут приватизировать землю, обратились к Путину
Дачникам не дают приватизировать земельные участки из-за отсутствия проекта межевания территории, однако, по утверждению Прокуратуры межевание не требуется тем садоводам, у кого есть утвержденный проект организации территории и застройки.
Керченский активист Ахиллес Минасян столкнулся с игнорированием законов в Крыму при приватизации дачных участков. Об этом активист рассказал редакции Керчь.ФМ.
В конце прошлого года Минасян обратился в Администрацию города с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в садоводческом кооперативе, но ему отказали. В ответе за подписью замглавы администрации Кириченко было указано, что рассмотрение вопроса передачи в собственность дачи возможно только после выполнения проекта межевания территории дачного кооператива.
Кириченко ссылался на п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, где предоставление земельного участка дачникам осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории . Однако чиновник не учел, что многие дачные кооперативы и товарищества Керчи в различные годы разрабатывали проекты организации территории и застройки своих садовых товариществ. Так, садоводческому товариществу Дружба решением исполкому керченского горсовета еще в 1991 году был утвержден проект организации территории и застройки.
Прокуратурой города Керчь была проведена проверка по вопросу нарушения земельных прав. По результатам проверки Прокуратура заявила, что в соответствии с Законами № 171-ФЗ от 23.06.2017, 66-ФЗ от 15.04.98 г. до 1 января 2020 года в случае если утвержден проект организации и застройки садоводческого товарищества, раздел земельного участка СОТ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории.
«При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется», - заключила прокуратура Керчи
В соответствии со ст. 3 Земельного Кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение 14 дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
«Основанием для отказа в предоставлении в собственность земель6ного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Таким образом, Вы имеете право обратиться в администрацию г. Керчи с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно», - добавили в Прокуратуре.
В интересах керчан, которые десятилетиями обрабатывают свои дачи и теперь не могут их приватизировать, активист обратился в минимущество Крыма. Однако там, в ответе никто и не упомянул о 171 федеральном законе. Зато подробно описываются создание рабочей группы и комиссий по земельным вопросам, Дорожную карту по вопросам предоставления в собственность дачникам земельных участков. В Дорожной карте предусмотрено исключительно право предоставления в собственность земельных участков только при наличии утвержденного проекта межевания территории.
В открытом письме президенту от членов дачного кооператива «Дружба-Керчь» активисты и дачники сообщают, что за непредусмотренное для них межевание частные организации просят от 10 до 15 тысяч рублей, что для дачников неподъемно. Более того, сами затраты противоречат «Дорожной карте» правительства России по Повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного соответствующим постановлением № 2236 от 1.12.12 г. В пункте первом Постановления поставлена задача – сохранить на уровне госпошлины затраты заявителей.
«За счет создания единой учетно-регистрационной системы, реализации комплекса организационно-правовых, административных и информационных мероприятий планируется сократить сроки государственной регистрации прав до 7 дней, а также увеличить гарантии зарегистрированных прав и исключить административные барьеры и коррупционные проявления. При этом затраты заявителей предполагается сохранить на существующем уровне (в размере государственной пошлины)».
Логично допустить, что просматривается в действиях государственных и муниципальных органах коррупционная составляющая всего происходящего:
«Попирается наше конституционное право, когда государственные и муниципальные органы призваны работать во имя и для народа», - заключил Миносян.
Напомним, дачники недовольны условиями изъятия земель для керченского моста.