Власти Новосибирска вынесут на публичные слушания проект планировки на 700 га: что изменится на левом берегу?

Мэрия Новосибирска инициирует публичные слушания по планировке территории в 709 гектаров в Кировском районе. План включает строительство 650 тыс. кв. м жилья, станции метро «Затулинская» и транспортной развязки на пересечении Мира и Советского шоссе. Соответствующее постановление размещено на портале правовой информации.

Документ, который планируется утвердить по итогам обсуждений, предполагает комплексную трансформацию промзоны и частного сектора на территории, ограниченной ул. Ватутина, Советским шоссе, ул. Петухова, ул. Сибиряков Гвардейцев и рекой Тулой. Развитие включает несколько ключевых направлений.

К 2030 году планируется ввести 657,7 тыс. кв. м нового жилья, что увеличит жилой фонд территории почти в четыре раза — до 826,9 тыс. кв. м. Застройка будет вестись в формате смешанной этажности, включая зоны малой, средней этажности и высотки до 30 этажей. Численность населения района к 2030 году вырастет с 10 до 27,5 тысяч человек.

Сохранение индивидуальной жилой застройки на данной территории проекта планировки не предусмотрено. Общий объем жилого фонда, подлежащего сносу, составит 44,3 тыс. кв. м, из которых 17,6 тыс. кв. м – индивидуальные жилые дома.

Проект предусматривает строительство образовательных учреждений: увеличение мест в детских садах — с 605 до 1130, в школах — с 1150 до 3300. Также запланировано строительство двух спортивно-оздоровительных комплексов, библиотеки и центра социального обслуживания. Блок благоустройства включает создание сквера им. Горбаня и бульвара по ул. Мира.

Центральным элементом развития транспортной сети станет строительство участка Кировской линии метрополитена от «Площади Маркса» до новой станции «Затулинская» и формирование вокруг нее транспортно-пересадочного узла (сроки реализации в документе не прописаны). Также в планах — сохранение существующих трамвайных линий, строительство транспортной развязки на пересечении Советского шоссе с ул. Мира. Кроме того, в границах планируемой территории предусмотрено строительство магистрали в составе перспективной автомобильной дороги «Южный транзит» от автомобильной дороги Р-254 «Иртыш» до автомобильной дороги Р-256 «Чуйский тракт» через реку Обь в городе Новосибирске (далее – «Южный транзит»). После 2030 года предусмотрено строительство левобережной скоростной магистрали.

«Проект планировки выполнен с целью выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, определения характеристик и очередности планируемого развития территории», — говорится в тексте постановления мэрии.

Публичные слушания пройдут с 24 ноября по 15 декабря 2025 года, очное собрание участников запланировано на 5 декабря.

Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что в Октябрьском районе будет застроен 21 гектар земли.