В Кирове прошла встреча с пострадавшими при строительстве индивидуального жилья
Мечта о собственном доме обернулась проблемами. Сегодня в правительстве Кировской области состоялась встреча с пострадавшими при строительстве индивидуального жилья.
В список пострадавших вошли 24 человека. Люди, взяв ипотеку, заказали работы у застройщика, аккредитованного банками. Однако ИП Лаптев А.А. выполнил только часть работ, получил от банков деньги и, не завершив строительство, остановил строительство. Итог: вместо собственных домов недострои и ипотеки, которые требуется выплачивать. А ещё необходимость выплатить неустойку за то, что дома не были переданы в залог банкам.
В отношении недобросовестного застройщика были возбуждено уголовное дело. Результаты по нему станут известны позднее. А граждане обратились за помощью к региональным властям. Чтобы найти возможные решения, создали рабочую группу. В неё вошли представители министерств строительства, юстиции, внутренней политики, строительного надзора, силовых ведомств, а также депутаты Законодательного Собрания.
Сегодня на встречу с жителями были приглашены представители банков. Обсуждались меры поддержки, которые финансовые организации могут предложить на данный момент. В их числе реструктуризация задолженности, отмена начисленных неустоек, а также возможность замены подрядчика и выдача остатка кредита для завершения строительства своими силами. Варианты в дальнейшем будут обсуждаться индивидуально. Представители банков планируют провести отдельные встречи с клиентами.
— Сегодня мы отправили запросы в регионы ПФО, чтобы узнать, как в данной ситуации вопросы решаются у них. Проанализируем их опыт и направим наши в федеральные органы, чтобы внести изменения в федеральное законодательство и помочь нашим пострадавшим гражданам. Следующее заседание планируется на начало марта, — прокомментировал министр строительства Кировской области Михаил Скоков.
Чтобы решить вопрос на законодательном уровне в регионе, нужно внести изменения в федеральный закон. Сейчас же защитить средства граждан при строительстве частных домов помогают счета эскроу. Стоимость жилья в таком случае выше, однако риски снижаются, так как день деньги заказчика размещаются на экскроу-счетах в банках, пока подрядчик не сдаст дом. До этого момента строительно-монтажные работы он выполняет за счет собственных или кредитных средств. По информации министерства строительства Кировской области, в нашем регионе заключено уже 148 договоров о строительстве частных домов с использованием эскроу-счетов.