Десятки кировчан столкнулись с недобросовестным застройщиком и сейчас пытаются защитить свои права на жильё
Десятки граждан, которые рассчитывали построить дома на землях ИЖС, стали потерпевшими. Заемщики остались без денег, без дома, но с долгами. Всему виной — недобросовестный застройщик. Алина Смирнова разбиралась в проблеме.
Чтобы воплотить мечты о доме, семья Королевых взяла ипотеку, выбрала аккредитованного банком подрядчика, но мечта так и осталась на картинке. В реальности — недострой. По договору сроки завершения работ истекли больше года назад, а на участке готов лишь фундамент и часть стен.
— Сделал армопояс и покинул на этом стройку, мы весь предыдущий год просили, чтобы он продолжил работы, он в июле пришел, сделал нам перегородки, но тоже очень долго, практически месяц, наверное.
За это время исполнитель вышел на связь с заказчиком лишь несколько раз.
ВЕРОНИКА КОРОЛЕВА, ПОСТРАДАВШАЯ:
«Настаивали на встрече и просто вообще пытались понять сроки строительства. Какие планы, когда он планирует те или иные работы произвести, но вот последний год он либо уходил от ответа, либо просто говорил: «Я не знаю, пока никаких планов нет точных, кто-то заболел, кто-то сейчас не может, ушли на другой дом».
Недобросовестным подрядчиком оказался индивидуальный предприниматель Александр Лаптев. На сайте компании он обещает нам построить кирпичные дома за рекордные 4 месяца, но на деле строительство уже нескольких домов затянулось на годы.
АЛИНА СМИРНОВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:
«Буквально в сотне метров находиться следующий участок, который тоже пострадал от рук застройщика. Только в отличие от той семьи этой повезло меньше, потому что здесь строительство завершилось только на начальном этапе укладки фундамента».
Те, кто доверился компании, но домов не дождался, читая отзывы в сети, поняли, что их случай не единичный, и начали объединяться в группу. В их числе — Екатерина Караваева. Её семья взяла ипотеку и почти два года ждала новый дом. После показательной заливки фундамента застройщик несколько раз привозил и увозил с участка стройматериалы, теперь только они и напоминают о былых мечтах.
ЕКАТЕРИНА КАРАВАЕВА, ПОСТРАДАВШАЯ:
«На этом всё закончилось, то есть целый 2025 год никаких работ не проводилось, только ответы, что мы задерживаемся на других застройках, и всё, вот такие отговорки. На звонки он не отвечал, только в письменной форме в мессенджерах, и как бы встретиться тоже никак не получалось».
Клиенты у застройщика — в заложниках. Формально они могут расторгнуть договор и нанять другую компанию, только за их проблемные объекты никто не берется. Подрядчик это хорошо понимает, поэтому разговора с ним не получается. Инициативная группа подала заявления в полицию. Также проблема на контроле у областного правительства.
МИХАИЛ СКОКОВ, МИНИСТР СТРОИТЕЛЬСТВА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:
«Сегодня по нему ведется уголовное дело, дело продолжается, результаты будут известны позднее. Сегодня мы отправили запрос в регионы ПФО узнать, как у них происходит по данной ситуации, проанализируем их опыт и направим наше предложение в федеральные органы».
К ситуации подключились и банки, пострадавшим предложили несколько вариантов упрощения ситуации, некоторым семьям назначена личная встреча. И таких ситуаций по стране сотни, а то и тысячи. Кто прав, а кто виноват еще предстоит выяснить, а пока людям остается надеяться на то, что они вскоре получат положительный ответ по их ситуации и что когда-нибудь они отпразднуют новоселье в собственном доме.