В Подмосковье максимальное снижение цен на новостройки произошло Лобне и Котельниках

На фоне перетекающего спроса из Московской области в столицу, стоимость жилья в новостройках ближайшего Подмосковья продолжает снижаться. С начала года в полутора десятках крупнейших городов данной локации цены просели на 0,4-4,1% (2,1% - в среднем).

Самый дорогой квадратный метр уже не первый год продается в Реутове – 113,72 тыс. рублей. Такой результат оказался вполне сопоставим со столичными расценками, опередив Зеленоград (112,9 тыс. рублей) и почти догоняя Некрасовку (114,1 тыс. рублей).

Красногорск, занявший вторую позицию, предлагает «квадрат» в новостройках по 109,42 тыс. рублей, также опережая ряд районов ТиНАО. Третья строчка досталась Химкам – 104,35 тыс. рублей. В первую пятерку вошли также Одинцово и Мытищи – 102,59 тыс. и 101,79 тыс. рублей за квадратный метр соответственно.

По стоимости квартир города в рейтинге расположились несколько иначе. Возглавил список Красногорск – 6,58 млн руб./лот. С такими ценами он оставил позади всю Новую Москву и даже несколько районов в старых границах. Химки идут вторыми – 6,22 млн рублей. Реутов замыкает первую тройку – 6,14 млн рублей. В ТОП-5 оказались также Одинцово и Котельники - 6,13 млн и 5,95 млн рублей соответственно.

За период с января по июнь отрицательная ценовая динамика зафиксирована во всех крупных городах ближнего Подмосковья. С минимальными потерями вошел во второе полугодие Реутов (-0,4%), а максимально «растеряла» цены Лобня (-4,1%). При этом самым доступным по стоимости «квадрата» и квартир остается Подольск – 75,65 тыс. руб./кв. метр и 4,11 млн руб./лот.