С начала года частные дома подорожали в 75 регионах

С начала 2025 года частные дома подорожали в 75 регионах и подешевели в 10. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что в среднем по стране индивидуальные дома выросли в цене с начала года на 2,2%, до 7 515 332 рубля за объект.

Наибольший рост цен был отмечен в республике Коми (+18,4%), Камчатском крае (+13,5%), Еврейской АО (+12,1%), республиках Мордовия (+11,4%) и Марий Эл (+9,6%), Костромской (+8,4%), Кировской (+8,4%), Томской (+6,8%) областях, Ненецком АО (+6,7%) и Архангельской области (+6,7%).

Снижение наблюдалось в Московской области (–4,1%), Краснодарском крае (–3,9%), Чукотском АО (–3%), Кабардино-Балкарии (–2,7%), Ростовской (–2,1%), Сахалинской (–1,9%), Кемеровской (–1,5%), Владимирской (–0,8%), Калининградской (–0,8%) и Калужской (–0,6%) областях.

В Москве дома подорожали на 2,4%, до 30 610 297 рублей за дом, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 1,2%, до 22 618 408 и 12 634 885 рублей соответственно.

«Спрос на частные дома, как загородные, так и в черте населенных пунктов, сохраняется на стабильном уровне. Резкому повышению интереса к этому формату жилья препятствует дорогая ипотека. Что касается предложения, оно увеличилось, причем на рынок поступило большое количество недорогих дач. Этот фактор также не позволил ценникам сильно вырасти – как видим, рост год к году получился гораздо ниже инфляции», – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что первое место среди регионов с наиболее просторными индивидуальными домами, строящимися в 2025 году с помощью ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), заняла Московская область (130 кв. метров).