Суд признал трёхэтажку в Красноярске незаконной и требует жильцов снести дом
Два десятка человек рискуют остаться без крыши над головой. Их в красноярской Покровке суд признал незаконной постройкой и постановил снести, причем за счет самих жителей. Почему это выяснилось спустя 8 лет после сдачи трёхэтажки, и главное, что теперь делать людям, которые их купили?
Вот наша комнатка, которой нас пытаются лишить, и они примерно у всех в этом доме такие.
В этой комнате на 24 квадратах, кажется, вся жизнь Янины Загировой. Что только не умещается в этой крохотной квартирке: и оранжерея цветов, и небольшая библиотека. Эту студию Янина вместе с мамой купили в 2013, в ипотеку на 17 лет. Банк оформил сделку, в Росреестре выдали документы на право собственности. Никто тогда и подумать не мог, что дом окажется проблемным.
Мы в недоумении, мы в шоке. Мы купили, основываясь на права этого государства, у нас все документы на руках, через регпалату жилье проведено.
Янина Загирова, жительница дома
Но этого оказалось недостаточно. Проблемы у собственников начались после того, как в 2019 произошел взрыв в похожем доме на ул. Кандагарской. Тогда выяснилось, что юридически он и не существует. На владельца и застройщика завели уголовное дело. Чуть позже оказалось — трехэтажку на Гагарина строил он же, тогда мэрия обратилась с иском в суд и накануне он признал постройку незаконной и постановил снести ее в 3-месячный срок, причем за счет самих же жильцов.
Мы не хотим ничего сносить, многие жильцы не хотят переезжать. Пусть будет хоть какая- то компенсация. У людей у многих ипотеки, люди купили на последние деньги, или в кредит, ипотеки не погашены до сих пор.
Ирина Баринова, жительница дома № 64 на улице Гагарина
Когда было озвучено решение суда, у меня такое душевное опустошение было. Я не представляла, что происходит. Тут все дети с матерями, у меня мама пожилая, что нам делать, нам некуда идти.
Янина Загирова, жительница дома № 64 на улице Гагарина
Но, как оказалось, никого эти обстоятельства не волнуют. После судебной экспертизы выяснилось, что дом возведен на земле под индивидуальное жилищное строительство, да еще и с нарушениями правил пожарной безопасности. Жить в нем, говорят эксперты, опасно. И даже свидетельство о собственности в данном случае людей от выселения не защищает.
Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости не исключает возможность предъявления требования о его сносе как самовольной постройки.
Евгения Горшкова, заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений
Но жители дома на Гагарина за свои квадратные метры намерены бороться — будут обжаловать решение суда и требовать компенсацию. Другого выхода нет, ведь идти им просто некуда.
Юлия Чопчиц