Как выбрать надёжного застройщика?

Получить собственное жилье – это ли не мечта каждого? Однако иногда выбор новостройки превращается в настоящий квест, ведь выбрать нужно не только месторасположение, планировку и инфраструктуру будущей недвижимости, но еще и учесть репутацию и надежность застройщика. На сегодняшний день застройщики Красноярска обладают самой разной репутацией, и сегодня мы поговорим о том, как выбрать самого лучшего.

Безоговорочное доверие к застройщику — самое распространенное заблуждение, которое обычно допускают покупатели. Эксперты Real Nedvijimost Group решили поделиться с вами опытом и дать советы по выбору девелопера.

История деятельности компании и есть хорошее начало на пути к выбору застройщика. Долгое время существования на рынке скорее говорит о том, что компания умело и умело владеет управленческим инструментарием, имеет широкий круг партнеров и контрагентов, что свидетельствует о ее стабильности и надежности. Аккредитация застройщика в банках также повышает его репутацию, кроме того позволяет выбрать клиентам оптимальный вариант инвестирования с привлечением кредитных средств.

Александр Ситченко, исполнительный директор Real Nedvijimost Group, советует обратить внимание на наличие у застройщика необходимых лицензий и разрешительных документов на осуществление хозяйственной деятельности. Пока у всех компаний нет разрешительных документов и прежде чем окончательно довериться компании-девелоперу, ее рекламным буклетам и приветливым торговым агентам — попробуйте оценить правомерность такой деятельности. Это поможет вам в будущем минимизировать риски. Теперь информацию о застройщике можно легко найти в открытом доступе, что облегчает процесс проверки. Кроме того, каждая строительная компания, заботящаяся о своей репутации, публично открыта, а ее работники быстро смогут предоставить вам нужные документы.

Итак, пакет документов, которые застройщик должен предоставить клиенту при требовании:

• разрешение на строительство;
• проектная документация;
• документы, определяющие статус земельного участка под застройку;
• учредительные документы компании;
• свидетельство о государственной регистрации.

Нет большой разницы или строительная компания возводит микрорайоны, или одиночные дома – репутация девелопера в первую очередь – это его воплощенные и завершенные проекты.

Начальник отдела продаж Real Nedvijimost Group Максим Савченко советует обратить внимание на цену, которую предлагает клиентам застройщик. Конечно, финансово выгоднее вложить средства на первую стадию строительства, однако такой выбор существенно повышает риски. Недавно агенства прогнозировали цены на недвижимость в 2023 году, поэтому советуем учесть рост цен в течение года.

Также обращайте внимание на стоимость строительных объектов строительной компании. Если она меньше рыночной — это и есть сигнал о том, что застройщик может быть недобросовестным.

Принимая во внимание рекомендации наших опытных экспертов, вы оберегаете свою комнату и свои средства.